Nieuw in verkoop

Te koop: Prinses Marijkelaan 8, 3583 XA Utrecht

€ 650.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ben jij op zoek naar een woning op een top locatie die geheel naar eigen smaak gerenoveerd kan worden met een riant en zonnige achtertuin van 62 m². Dan is een bezichtiging voor de Prinses Marijkelaan 8 zeker de moeite waard.

De woning heeft ontzettend veel potentie door mogelijkheden voor o.a. het realiseren van een extra verdieping, uitbouw en/of kelder.
Wij infomeren u graag over alle mogelijkheden tijdens een bezichtiging!

Niet alleen de woning zelf is uniek, maar ook de buurt en de kindvriendelijke omgeving maken het een heerlijk thuis. Met een rondje door de wijk zal je onder andere het prachtige Wilhelminapark, het stukje Oudwijk met het Engelse kerkje, de Emmalaan met prachtige panden en het Rosarium passeren. Daarnaast vind je natuurpark Bloeyendael in de directe omgeving. Ook is de Jan van Scorelstraat, Burgemeester Reigerstraat op loopafstand gelegen en in het verlengde daarvan ligt de Nachtegaalstraat, alle met een mooi winkel- en horeca aanbod.

De Utrechtse binnenstad, het Centraal Station en shopping centrum Hoog Catharijne is slechts op 10 minuten fietsafstand van de woning. Ook zijn sportvereniging Kampong en aangrenzend natuurgebied Amelisweerd binnen circa 10 minuten fietsafstand te bereiken. Kortom, werkelijk niets ontbreekt!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (46 m²) geeft toegang tot de open keuken, badkamer, en de riante tuin. De keuken is voorzien van dubbele wasbak, een afzuigkap, 4-pits kookplaat en een oven. De klassiek betegelde badkamer in bruine kleuropstelling is voorzien van een vaste kast, wasmachine aansluiting, ligbad en wastafel.

Eerste verdieping
Hal met wastafel die toegang geeft tot de 3 volwaardige slaapkamers van 11 m², 9 m² en 8 m², de slaapkamer van 8 m² beschikt over een vaste kast.

Vliering
Vliering (hoogte 1.52 m²) waar de HR CV-ketel opgesteld is en genoeg opbergruimte voor al je spullen.

Tuin
Opmerkelijk is de diepte van de achtertuin (13,5 m) met op de achter grens een praktische houten berging. Door de zuidelijke ligging van de tuin geniet je vanaf ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds van de zon.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 91 m²;
- bouwjaar 1903 en geheel verbouwd in 1977;
- ruime achtertuin op het Zuiden gelegen;
- goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- de asbest-, ouderdoms-, niet-zelfbewonings-, en as is where is clausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5835828
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1903
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 340 m³
Tuinoppervlakte 62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak