Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prinses Margrietstraat 44bis, 3554 GG Utrecht

€ 339.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze uitstekend goed onderhouden 4-kamer bovenwoning (makkelijk om te zetten naar 5-kamers), met een woonoppervlak van maar liefst 84 m2, is gelegen in de geliefde wijk Zuilen. De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond en een heerlijk ruim balkon van 7 m2 aan de achterzijde op het zuidwesten.

De wijk Zuilen wordt omzoomd door de schilderachtige rivier de Vecht aan de ene kant en aan de andere kant vormt het Amsterdam-Rijnkanaal de natuurlijke begrenzing. Gelegen tegenover winkelcentrum Rokade welke is voorzien van alle gewenste winkels. Om de hoek vind je ook een van de lekkerste ijssalons van Utrecht IJssalon Roma. Openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, sportverenigingen, scholen, etc. zijn allemaal op korte afstand voorhanden.

Indeling:

Begane grond
Eigen entree, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, de kamers en suite met de authentieke schuifdeuren is verdeeld in een ruime woonkamer van 20 m2 aan de voorzijde met daarachter de woonkeuken van 18 m2 met twee deuren naar het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en 4-pits gaskookplaat. Separaat toilet met fonteintje en werk/slaapkamer van 4 m2 gelegen aan de voorzijde. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een fraai laminaat.

Tweede verdieping
Overloop, ruime 2e slaapkamer van 20 m2 met vaste kast, dakraam aan de voorkant en dakkapel aan de achterzijde, luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, vloerverwarming en wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een handige bergruimte aanwezig met wasmachine en droger aansluitingen. De 2e slaapkamer is zo groot dat deze gemakkelijk in 2 goede slaapkamers te verdelen is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951;
- Woonoppervlakte: ca. 84 m²;
- Energielabel D;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2016;
- Ruime stenen berging van 6 m2;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Gehele elektrische installatie is vernieuwd in 2016;
- Gezonde VvE, servicekosten zijn € 111,89 per maand;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5616249
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 mei 2021
Laatste wijziging Dinsdag 1 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1951
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 247 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak