Te koop: Prinses Ireneplateau 37, 3554 HW Utrecht

€ 239.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In de wijk Zuilen ligt dit goed onderhouden, 2-kamer appartement welke is gelegen in het in 2005 gerealiseerde project Irenepark. De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping, heeft een schitterend uitzicht op het groen en water en beschikt over een eigen parkeerplek in de overdekte en afgesloten parkeergarage.

Het complex beschikt over een eigen binnenhof en is voorzien van diverse leuke plekjes en bankjes, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Dit houten dek wordt goed onderhouden. Onder de ´Estrada´zoals dit dek wordt genoemd, bevinden zich de bergingen en de parkeergarage. Iedere bewoner beschikt over zij eigen parkeerplek. De parkeerdek wordt omringd door bomen, planten en een speelruimte voor kinderen.
De woning is centraal gelegen en de ligging is uiterst gunstig te noemen. Op slechts 15 minuten fietsen van zowel de oude Utrechtse binnenstad als het recreatiegebied de Maarsseveense Plassen. De Vecht, sportvelden, het park voor een wandeling en diverse restaurants zijn gelegen om de hoek. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27 liggen in de directe omgeving. Het winkelcentrum Rokade is op loopafstand en er zijn meerdere bushaltes in de directe omgeving. Zuilen beschikt tevens over een eigen treinstation. Parkeren kan direct voor het complex, gratis op de openbare weg.

Indeling:

Begane grond
Ruime entree, meterkast en toegang tot de gezellige en goed onderhouden woonkamer van ca. 24 m² welke beschikt over een laminaatvloer. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel lichtinval. De deur geeft toegang naar de tuin die gelegen is op het zuiden. De open moderne keuken is voorzien van inbouwapparaten als een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vaste trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, royale slaapkamer van ca. 16 m² gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een keurige laminaatvloer en de gehele achterzijde is voorzien van raampartijen. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van kastruimte. De ruime badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Er is op de eerste verdieping ook een aparte bergruimte aanwezig, welke beschikt over een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005;
- Woonoppervlakte ca. 58m²;
- Het project Irenepark is in 2007 genomineerd voor de Rietveld architectuurprijs;
- Op korte afstand van winkelcentrum Rokade, openbaar vervoer (bus en trein) en diverse recreatie- en sportvoorzieningen;
- Laminaatvloer door de gehele woning;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Actieve en gezonde VvE;
- De servicekosten voor het appartement en de parkeerplaats bedragen totaal circa € 112,30 per maand;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Erfpacht met eeuwigdurend afgekochte canon;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4675527
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 196 m³
Tuinoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan park
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak