Nieuw in verkoop

Te koop: Pretoriadreef 29, 3564 BX Utrecht

€ 425.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Luxe en ruim 3-kamerappartement van 105 m2 met private berging, parkeerplaats en ruim dakterras van 12 m2 op het zuidwesten met een fantastisch uitzicht over de stad! Het gehele appartement is mooi afgewerkt met onder andere een visgraat PVC vloer, zwarte kozijnen en hoge ramen die zorgen voor veel lichtinval. Hier kan je heerlijk relaxen na een lange dag; kies je voor een drankje in de zon op het dakterras of ontspan je in de heuse whirlpool in de badkamer!

Op de 1e verdieping van het appartementencomplex bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Op korte loop- en fietsafstand is het Gagelpark te vinden met een grote speeltuin en een kinderboerderij. Ook bevinden zich diverse sportvoorzieningen en zwembad De Kwakel in de nabije omgeving. Voor een heerlijke wandeling ben je zo in het Gagelbos, een groen natuurgebied net buiten de stad. Via de nabij gelegen “De Zuilense Ring” zijn de A2 en A27 zeer snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een private berging van 5 m2.

Zevende verdieping
Entree, lange hal, berging met meterkast, separaat zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, handige wasruimte met wasmachineaansluiting, en woonkamer. De slaapkamers, van 14 m2 en 10 m2, hebben hoge ramen die zorgen voor veel lichtinval. De kleinere kamer biedt veel mogelijkheden als bijvoorbeeld een tweede slaapkamer, inloopkast of thuiskantoor. De luxe badkamer is voorzien van een inloop- regendouche, wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting en een heerlijke en ruime whirlpool! De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken met groot kookeiland die de keuken met de woonruimte verbindt. Naast de keuken bevindt zich de technische ruimte met veel opberg mogelijkheden. De grote en moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals; de kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, combimagnetron, vaatwasser en dubbele koel-vriescombinatie. Via openslaande deuren in de keuken is het ruime dakterras van maar liefst 12 m2, gelegen op het zuidwesten, bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 105 m2;
- Vloerverwarming en koeling;
- Ruim dakterras op het zuidwesten;
- Heerlijke whirlpool in de badkamer;
- Parkeren op eigen parkeerplaats;
- Actieve en gezonde VvE;
- Servicekosten appartement € 154,96, berging € 7,45 en parkeerplaats € 14,90 per maand;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5711563
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 338 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Whirlpool
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak