Te koop: Plantenkasstraat 13, 3544 JD Utrecht

€ 515.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
IN AANBOUW | **drie-kamerappartement in Het Zand-Utrecht, met overdekte privé parkeerplaats**

Altijd al willen wonen in een royaal appartement in een jonge en stadse omgeving? Dit is je kans.
Dit ruime en luxe afgewerkte appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en maakt deel uit van het nieuwbouwproject De Veiling.
De ligging is ideaal te noemen met Utrecht Leidsche Rijn centrum op steenworp afstand, waar de voorzieningen eindeloos zijn.
De uitvalswegen naar de A12 en de A2 zijn binnen handbereik, net als station Utrecht Terwijde. De trein brengt je binnen enkele minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. Neem je liever de fiets? Dan ben je binnen twintig minuten al aan de Oude Gracht! Als je van een wandeling in de natuur houdt, dan ben je bij het Máximapark op het goede adres. Wandelend over het Lint kun je vele leuke plekjes ontdekken zoals de Haarrijnseplas, De Parkpergola, de kunstwerken, de Japanse Tuin en nog veel meer.

De indeling
Het appartement beschikt over een overdekte privé parkeerplaats op achtergelegen mandelige binnenterrein. Via de begane grond betreed je de entree van het complex voorzien van de brievenbussen en het bellentableau. Middels het trappenhuis of de (easy)lift is er toegang tot de verdiepingen. Samen met het bovengelegen appartement vormt het een geheel. Tevens is er een inpandige berging voorzien van elektra op de begane grond.

Op de eerste verdieping tref je dit fantastische appartement aan. In de hal is een modern en compleet separaat toilet aanwezig, via de hal betreed je de ruime en lichte woonkamer en keuken.
De royale woonkamer en open keuken vormen samen totaal circa 62 vierkante meter woonoppervlakte! Hier ervaar je echt de ruimte die dit appartement te bieden heeft, mede door de vele raampartijen en een grote glazen pui in de woonkamer wat zorgt voor bijzonder veel lichtinval.
Het woongedeelte biedt middels een schuifpui toegang tot de een heerlijke loggia's van maar liefst circa 12,5m² welke volledig is gesitueerd op het Zuiden. Via de keuken is er een tweede loggia bereikbaar van 5 m² gelegen op het Noorden. Kortom hier kan je alle tijden van het jaar heerlijk toeven.

De luxe en complete keuken met schiereiland is van alle gemakken voorzien. Hoogwaardige apparatuur van Siemens met o.a een oven en aparte magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waaronder een royale master-bedroom van ca. 17m2 en een slaapkamer van 11 m2. De vloerverwarming is aanwezig in de woonkamer, keuken, kast, toilet, entree, hal en badkamer (de douchehoek wordt niet voorzien van vloerverwarming). De slaapkamers worden voorzien van (design)radiatoren (kleur wit). De wanden worden behang klaar opgeleverd en de vloeren zijn nog naar eigen smaak te kiezen. Kortom: Een volledig nieuw en riant appartement wat naar eigen wens nader afgewerkt kan worden!

De Badkamer wordt compleet ingericht en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en complete douchehoek met glazen scherm. Het vrij hangende grote wandmeubel biedt veel ruimte voor handdoeken en diverse badkameraccessoires. De wandtegels zijn lichtgrijs met een formaat van 30*60. De vloertegels zijn black en hebben een formaat van 60*60.

De bouw van project De Veiling is in volle gang en verloopt volgens de planning.
Een groot voordeel van het kopen van dit appartement is dat je niet te maken krijgt met dubbele maandlasten. Je koopt nu, maar gaat pas betalen zodra het appartement is opgeleverd.

Bijzonderheden Plantenkasstraat 13 te Utrecht:
- Nieuwbouw appartement in aanbouw in Utrecht, Leidsche Rijn het Zand;
- Woonoppervlakte van maar liefst circa 120 m2;
- Twee loggia's waarvan een op het Zuiden van circa 12,5 m2 en een loggia van 5 m2 op het Noorden;
- Ruim appartement met 2 slaapkamers;
- Afwerking appartement conform technische omschrijving;
- Grotendeels voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamers);
- Vaste eigen parkeerplaats en berging;
- VvE, is voor het eerste jaar aangesteld servicekosten indicatief rond de € 140,- p/mnd
- Voor het mandelige binnenterrein is een VvE opgericht. De servicekosten hiervoor worden nader bepaald;
- Zeer centraal gelegen en goed bereikbaar;
- Voorzieningen en parken in de nabije omgeving;
- Het appartement heeft 3 PV panelen met elk een vermogen van 290Wp;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Notaris is reeds gekozen door de verkoper;
- De keuze van de opties zijn reeds gemaakt. Dit valt dus niet meer te kiezen. De optielijst is uiteraard beschikbaar;
- Prognose oplevering ca. eerste/ tweede kwartaal 2021.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5381319
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020
Laatste wijziging Dinsdag 24 november 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2021
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak