Nieuw in verkoop

Te koop: Pijperlaan 17, 3533 KB Utrecht

€ 498.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van Oog in Al ligt, enigszins verscholen, de wijk ''Welgelegen''. Dit charmante deel van Utrecht wordt gekenmerkt door een diversiteit aan woningen en veel groen. Als u op zoek bent naar een goed onderhouden twee-onder-een kap woning met een prachtige royale tuin maar toch in de stad wilt wonen, dan is dit werkelijk een buitenkans! Dit unieke, markante object is onder architectuur gebouwd (Amsterdamse school), rietgedekt en zowel binnen als buiten bijzonder speels. Een kleinschalig winkelcentrum bevindt zich op loopafstand van de woning. Het centrum van Utrecht is binnen 10 minuten op de fiets te bereiken en de ring van Amsterdam in 20 minuten met de auto.

Indeling:

Begane grond
Entree, ruime hal met separaat toilet met fonteintje, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer van 29 m² heeft zowel aan de voor- als achterzijde van de woning openslaande deuren met toegang tot de riante tuin rondom de woning. De woonkamer heeft door de hoeken een leuke speelse indeling wat veel mogelijkheden biedt voor de inrichting. De woonkamer is tevens voorzien van een vaste kast en van een visgraatvloer (teakhout). De open keuken heeft een dubbele wasbak, een 4-pits Boretti gasfornuis/oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de toegang naar de bijkeuken, met cv-ketel, en de achterdeur naar de tuin.

De goed onderhouden grote tuin rondom de woning van maar liefst ca. 257 m² is gelegen op het zuidoosten. Hier bevinden zich diverse zon- en schaduwterassen en een stenen schuur. De tuin heeft volwassen begroeiing en zit vol leven!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle badkamer (2019) voorzien van vloerverwarming met wastafel, toilet en inloop- regendouche en mechanische afzuiging. Hier is tevens de handige ingebouwde wasmachine- en drogeropstelling. De grote slaapkamer van 14 m² met vaste kast beschikt over openslaande deuren naar de loggia, door deze deuren en de raampartijen is het een lichte kamer. De lichte slaapkamer van 9 m² biedt toegang tot een extra bergruimte.

Tweede verdieping
Via de vaste trap vanuit de eerste verdieping kom je bij de lichte kamer, voorzien van laminaat, op de tweede verdieping. Deze wordt nu gebruikt als kantoorruimte maar zou ook perfect kunnen dienen als derde slaapkamer. Bergruimte in de knieschotten aanwezig.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1910;
- woonoppervlakte 92 m²;
- gemeentelijk monument;
- architectuurstijl Amsterdamse School;
- riant perceel van 257 m² op het zuidoosten;
- rietgedekte kap;
- vloerverwarming badkamer;
- recentelijk gemoderniseerd: waterleiding, gasleiding, elektra (nieuwe groepenkast met extra groepen), nieuwe aansluiting riolering;
- buitenschilderwerk 2020;
- groot onderhoud rieten kap 2020;
- grotendeels dubbele beglazing;
- dichtbij uitvalswegen (A2/A12), winkelcentra, zwembad en overige sportfaciliteiten;
- oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5492298
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 203 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Open ligging
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak