Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pieter Bothstraat 3, 3531 GX Utrecht

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op een toplocatie in Lombok West staat deze sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning met 2 ruime slaapkamers en een prachtige stadstuin met veel groen.

De wijk Lombok is een populaire wijk met voornamelijk gezinswoningen uit begin 1900 en gelegen in Utrecht-West; rustig, maar tegelijkertijd ook vol energie en levendig! In de directe omgeving van de woning zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen, kinderopvang en speelgelegenheid. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn op korte fiets-/loopafstand. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur (met vergunning).

Dit gedeelte van Lombok is bijzonder sfeervol. De prachtige Rijksmunt, de historische bruggetjes, de gezellige pleintjes en vlonders aan het Merwedekanaal (waar je kunt zwemmen in de zomer en wellicht schaatsen in de winter!), het groene park Oog in Al en de vele gezellige eetgelegenheden in de nabije omgeving maken dit gedeelte van Lombok een heerlijke plek om te wonen. Je woont midden in de stad met toch het gevoel van buitenaf. Door de gunstige ligging en vele voorzieningen is het een ideale woning voor jong en oud!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De gehele woonkamer is voorzien van een visgraat parket met bies en heeft aan de achterzijde een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de andere kant van de keuken bevinden zich de stookruimte met aansluitingen voor witgoed, het toilet en de kelder.
Vanuit de keuken heb je middels de openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin, een ware groene oase.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de zithoek en is tevens de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Overloop met badkamer, voorzien van douche en wastafel. 2 ruime slaapkamers van 10 m² en 13 m² met vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1921
- Woonoppervlakte: 79 m²
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant, 2008);
- Bijna geheel voorzien van dubbelglas;
- Schilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in 2020;
- Aparte elektrische groep voor eventuele aansluiting wasdroger en vaatwasser;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Het plaatsen van een 2e verdieping behoort tot de mogelijkheden;
- Parkeren met vergunning in de straat;
- Energielabel C;
- Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5518183
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 2 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1921
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 88 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak