Nieuw in verkoop

Te koop: Paul Linckehof 16, 3543 JT Utrecht

€ 459.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ruim opgezette en goed onderhouden eengezinswoning in de wijk Terwijde van maar liefst 152 m² met 4 slaapkamers een voor- en achtertuin en een dakterras. In 2010 is er een dakopbouw geplaatst en een aanbouw met berging.

De wijk Terwijde is herkenbaar door de gezellige woonwijken, de verschillende bouwstijlen van de woningen en de aanwezigheid van water. Dat laatste komt doordat het gebied van Terwijde grotendeels lager ligt dan zijn omgeving. De wijk is ruim opgezet en heeft brede vaarten en kleine bruggetjes. Centraal in Terwijde ligt het Waterwinpark. Dit park wordt een openbare ruimte voor heel Leidsche Rijn vol groen en speelmogelijkheden. Naast dit park en het Maximapark tref je in de directe omgeving diverse scholen, een kinderspeelplaats, een bibliotheek, een gezondheidscentrum, het winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum en het NS station (op nog geen 10 minuten van Utrecht Centraal) aan. De wijk is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Vleuten, de binnenstad van Utrecht en de uitvalswegen naar de A2 en A12.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Trapopgang naar de hoger gelegen verdiepingen en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De opstelling biedt voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast is alle apparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een oven. Direct aan de keuken grenst de extra zitkamer (voormalig garage) van 15 m² met inpandige berging.
Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de voortuin. De voortuin heeft een royale overkapping met lichtkoepels die ook de verbinding maakt met de houten berging. De berging is voorzien van een keukenblok met wasbak. Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte en brede woonkamer te vinden. Middels een schuifpui is het heerlijke terras op het zuiden toegankelijk. Deze grenst aan een rustige groenstrook met voetpad.

1e verdieping:
Overloop, separate ruimte voor de wasmachine, vaste kast, 3 slaapkamers van 7 m², 13 m² en 17 m² en een badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

2e verdieping:
4e slaapkamer van circa 18 m² met toegang tot het dakterras, dankzij de raampartijen van het plafond tot de vloer, is dit een heerlijk lichte ruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003;
- Woonoppervlak: 152 m²;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Dakopbouw is geplaatst in 2010;
- Extra schuur gebouwd in 2010;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5163204
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 521 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak