Te koop: Paranádreef 17, 3563 WB Utrecht

€ 335.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Graag bieden wij u dit fantastisch 81 m² ruime 3 kamer hoekappartement aan met een schitterend vrij uitzicht over de wijk "Antoniuskwartier" nabij de rivier de Vecht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met balkon op het zuidwesten en ligt op loopafstand van winkelcentrum Overvecht en naast gelegen zwembad De Kwakel.

Door de extra ruimte in de erker met panoramisch uitzicht, de vrije ligging en de fraaie afwerking is dit appartement zeker een bezichtiging waard!

Het appartementencomplex, gebouwd in 1990 ligt naast de groene wijk "Antoniuskwartier" aan de noordwestzijde van de stad Utrecht, grenzend aan de rivier de Vecht en het buiten poldergebied van Utrecht. Vanuit hier is het 13 minuten fietsen naar de binnenstad van Utrecht. De uitvalswegen naar de A2, A27 en A28 zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten entree, intercominstallatie, brievenbussen, toegang tot bergingen, trapopgang en lift naar de verdiepingen.

Tweede verdieping
Entree, bijzonder ruime T-hal van 12 m² met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je bij de 2 slaapkamers van 13 m² en 8 m² gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer van 8 m² beschikt over een vaste inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. De riante woonkamer van 32 m² is voorzien van een panoramische erker met fantastisch uitzicht over de wijk "Antoniuskwartier", een balkon van 6 m² op het zuidwesten en een heerlijke open keuken. Achter de open keuken ligt de handige bijkeuken van 3 m² met opstelling CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de vele raampartijen aan drie zijden van het appartement treedt er veel licht naar binnen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990;
- Woonoppervlakte: 81 m²;
- Bij het appartement behoort een eigen berging in de onderbouw;
- Aan de voorzijde is een balkon op het zuidwesten met voldoende ruimte voor een leuk zitje;
- Zonnewering aan de voorzijde: screen en uitvalscherm;
- Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2040 (AB 1983), canon € 11,34 per jaar. Meer informatie over de afkoopsom van de erfpacht is beschikbaar;
- Energielabel B;
- Warm water en verwarming middels CV-Ketel;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten € 150,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5782609
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak