Nieuw in verkoop

Te koop: Pablo Picassostraat 550, 3544 NX Utrecht

€ 436.500,- v.o.n.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
BOUW GESTART!

Binnen Leidsche Rijn kan dit appartementencomplex niet missen. Binnenkort verrijst aan de Pablo Picassostraat het project Picaz met 62 appartementen en 3 commerciële bedrijfsruimtes. Van deze 37 appartementen zijn er 9 ingericht als woon-werkwoning, zo ook dit gave appartement aan de Pablo Picassostraat 550!

Het appartement is gelegen in de wijk 'Het Zand' in Utrecht (Leidsche Rijn). Het populaire Leidsche Rijn Centrum is op steenworp afstand van het appartement gelegen en biedt veel voorzieningen met onder andere een ruime foodmarkt, diverse winkels en gezellige terrassen waar je heerlijk kunt genieten. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. Treinstation Utrecht Terwijde bevindt zich vlakbij het complex. Ideaal voor zowel jezelf, vrienden en familie maar ook voor mogelijke klanten die je kan ontvangen in jouw woon-werk woning. Tot slot bevinden de uitvalswegen naar de A2 richting Amsterdam / 's Hertogenbosch en de A12 richting Arnhem / Den Haag zich ook in de nabije omgeving.

Het appartement ligt op de begane grond en de eerste verdieping en kent een totaal woonoppervlakte van 115 m² en een balkon van 6 m², gelegen op het zuiden. Hierdoor mis je geen straaltje zon! Het woongedeelte op de eerste verdieping is 87 m² en de werkruimte op de begane grond kent een oppervlakte van 28 m². Het appartement wordt verwarmd d.m.v. convectieradiatoren en zijn standaard voorzien van een luxe keuken en moderne badkamer en toilet. Wens je de keuken toch in een andere stijl te kiezen? De keuze is aan jou. Het appartement heeft ook een separate berging en ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op eigen terrein. Kortom: Een compleet appartement met volop comfort en gemak!

---

INDELING | Begane grond:
De entree aan de straatzijde biedt direct toegang tot de werkruimte op de begane grond. De werkruimte is geheel naar eigen wens in te delen en biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, het woongedeelte. Zo kun je werken en wonen optimaal combineren maar wel je privacy behouden.

INDELING | Eerste verdieping:
De entree van het appartement is bereikbaar middels de galerij én ook inpandig bereikbaar vanuit de begane grond (werkruimte). De L-vormige entree biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct aan de rechterzijde tref je de wasruimte aan waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevindt. Aan de andere zijde van de entree is er nog een extra bergruimte en toegang tot het separaat toilet. Tevens is vanuit de entree de badkamer te bereiken, welke voorzien is van een ruime inloopdouche en een wastafel. De badkamer is geheel naar eigens wens te stijlen! De 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en kennen oppervlaktes van respectievelijk 10 m² en 14 m². Een fijne plek om tot rust te komen.

Tot slot komen we bij de woonkamer en de keuken. Deze ruimte is royaal opgezet en praktisch ingedeeld zodat het koken en wonen op een natuurlijke manier gescheiden is van elkaar. Aan de achterzijde tref je het zitgedeelte met toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. De keuken is aan de voorzijde gelegen en kent een praktische L-opstelling. De keuken is bij de koopsom inbegrepen en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De bouw van het appartement is onlangs gestart en de verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2022. Zie jij jezelf hier al wonen (en mogelijk werken) of wil je weten wat Picaz voor jou te bieden heeft? Neem dan gerust contact met ons op zodat we je verder kunnen informeren. Daarnaast tref je op de projectwebsite (picaz.nl) alle verkoopdocumentatie.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5403945
Koopsom € 436.500,- v.o.n.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 november 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2022
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak