Te koop: Oudwijkerdwarsstraat 69bis, 3581 LB Utrecht

€ 500.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Modern & sfeervol...

In één van de oudste straten van Oudwijk is deze sfeervolle dubbele bovenwoning gelegen MET een riant dakterras. Door de ligging op de hoek van het pand, is er bijzonder veel lichtinval. De meerdere dakkapellen op de 2e verdieping zorgen voor een ruime uitstraling en maken dit tot een volwaardige etage. Het appartement is in 2010 volledig gerenoveerd en hierbij uitstekend afgewerkt.

Deze ruime en sfeervolle woning moet je gewoon komen ervaren!

Deze bovenwoning is gelegen in de populaire en gezellige wijk Oudwijk. Diverse voorzieningen liggen op loopafstand. Bijvoorbeeld lekker lunchen bij ‘Buurten’ aan de Burgemeester Reigerstraat of hardlopen in het mooie Wilhelminapark. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de gezellige Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat op loopafstand gelegen. Ook vind je hier leuke restaurants, gezellige koffietentjes en diverse winkels. Het bruisende, oude centrum van Utrecht is op loop-/fietsafstand gelegen; ideaal! Diverse uitvalswegen zijn eveneens zeer goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree, trap naar 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, toilet met fonteintje en trap naar de tweede verdieping. De gezellige woonkamer heeft een prachtige houten vloer, hoog plafond ca. 3,09m en heeft een oppervlakte van ca. 34m2. Door de grote ramen welke voorzien zijn van dubbel glas heeft de woning veel lichtinval. De half open keuken is luxe uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur,zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan en koelkast met vriesladen. Tevens is op deze verdieping een studeerkamer gelegen van ca. 4m2.

Tweede verdieping
Lichte overloop, opstelplaats voor de CV-ketel, 2 ruime slaapkamers van ca. 11 m2 en 21 m2. Desgewenst kunnen hier 3 slaapkamers van gemaakt worden. De badkamer is voorzien van douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine.

Dakterras
Middels een vaste trap bereik je het dakterras van ca. 19m2, waar je de hele dag van de zon kan genieten. Ontbijten in het ochtendzonnetje en ’s avonds de zon onder zien gaan achter de Domtoren! Zie je jezelf hier al zitten? Vanaf het dakterras heb je een schitterend uitzicht over Utrecht.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 97m2;
- De servicekosten bedragen €70,- per maand;
- In 2010 is het appartement ; volledig vernieuwd inclusief leidingwerk, elektra en dak;
- Bosch CV ketel 2010;
- Het appartement is voorzien van een luxe keuken;
- Het appartement is voorzien van een prachtige houten vloer;
- Ruim en zonnig dakterras, toegankelijk via een vaste trap;
- Volledig dubbel glas;
- Veiligheidssloten;
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4292851
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 21 november 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 321 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak