Onder bod

Onder bod: Oudenoord 353, 3513 EP Utrecht

€ 300.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ruim, licht en goed onderhouden zijn slechts een paar kernwoorden voor deze 5-kamerwoning (circa 98 m²) met heerlijke diepe achtertuin van maar liefst 60 m² gelegen op het oosten. De woning beschikt over een sfeervolle kamer en suite met originele glas-in-lood deuren, 2 fraaie marmeren schouwen en 3 slaapkamers. Het appartement is gelegen in de wijk Pijlsweerd direct tegen de binnenstad aan.

De wijk is vol in ontwikkeling met een groot nieuwbouw project Zijdebalen. Hierdoor wordt de wijk steeds levendiger en komen er meer faciliteiten in de wijk zoals leuke nieuwe restaurantjes, koffie tentjes, sportscholen en winkels. De Vecht en de Weerdsluis zijn op loopafstand, hier is het heerlijk wandelen en zitten bij mooi weer. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en de stad zijn ook op loopafstand. Het centraal station ligt op 6 minuten fietsen of 10 minuten lopen.

Indeling:

Begane grond
Entree, tochtportaal, hal, separaat toilet met fonteintje. Ruime en lichte kamer en suite met prachtige originele schuifdeuren met glas-in-lood. De woonkamer met erker is 22 m² en de eetkamer 14 m². Beide kamers hebben een fraaie marmeren schouw en een sfeervolle houten vloer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de tuin. De dichte keuken van 6 m² en heeft een prachtige ouderwetse granieten vloer. Naast de keuken is een bijkeuken van 3 m² welke is voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting. Aan de voorzijde van het appartement zijn 2 slaapkamers van 6 m² en 9 m² gelegen, deze zijn beide voorzien van vloerbedekking. De derde slaapkamer is 16 m² en gelegen aan de achterzijde met een deur naar de tuin en voorzien van een houten vloer. De badkamer is keurig afwerkt en voorzien van een twee wastafels, inloopdouche en een design radiator.

Tuin
De tuin is maar liefst 60 m² en gelegen op het oosten. De tuin is via de schuur achterom te bereiken en heeft een terras van houten vlonders, borders en is verder bestraat met grijze tegels. De tuin is hierdoor onderhoudsarm. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging van 7 m². Deze is zowel vanuit de tuin als vanuit de poort te bereiken. Op het terras is een vaste bbq/ tuinhaard aanwezig.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte benedenwoning met tuin;
- Kamer en suite met originele glas-in-lood deuren;
- 3 slaapkamers;
- Bijkeuken met wasmachine aansluiting;
- Tuin van 60 m² gelegen op het oosten;
- Vrijstaande stenen berging;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Dak van het gehele complex geheel vervangen in 2019;
- Schilderwerk (gedeeltelijk) uitgevoerd in 2019;
- Energielabel C;
- Bijdrage VvE € 75,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4698508
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1942
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak