Verkocht

Verkocht: Oudegracht 30C, 3511 AP Utrecht

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Altijd al aan de Oudegracht, in de oude binnenstad van Utrecht willen wonen? Dit is je kans!

Dit fijne, ruime en speels ingedeelde appartement gelegen aan het begin van de Oudegracht maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat in 1998 is herontwikkeld tot 4 appartementen.
Het appartement ligt op de 2e en 3e verdieping en heeft een zeer ruime berging in de nok van het dak met toetreding van daglicht dankzij het dakraam. De woonkamer, met prachtig uitzicht op de Oudegracht, is voorzien van een houten vloer en een halfopen keuken en op de 3e verdieping vind je de ruime slaapkamer met zowel op de overloop als in de slaapkamer zelf meerdere vaste kasten. Voor het opbergen van spullen die je niet met regelmaat nodig hebt, biedt de bergvliering uitkomst.

Dit gedeelte van Oudegracht, ter hoogte van de Zandbrug, waar de Oudegracht overgaat in de Vecht, is relatief rustig. Toch vind je hier diverse gezellige restaurants, cafe's en speciaalzaken.
Op mooie dagen is het goed vertoeven aan de werf of neem je plaats op een van de gezellige terrassen. Door de centrale liggen heb je verder alle denkbare voorziening op loop- of fietsafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de hoger gelegen verdiepingen.

2e verdieping: Entree tot het appartement, hal met berging en ruimte voor de wasmachine en droger, meterkast, toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een douche, toilet en wastafel. Woonkamer met uitzicht op de Oudegracht, halfopen keuken en een houten vloer. Vanuit de woonkamer is middels een vaste trap de 3e verdieping bereikbaar.

3e verdieping: Overloop, vaste kastenwand, slaapkamer met dakraam. Aan de andere kant van de hal is onder de nok van het dak de ruime bergvliering te vinden. Het hoogste punt is hier ongeveer 1,5 meter.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1900;
- Woonoppervlakte: 65 m²;
- Eigen grond;
- Het gebouw is in 1998 compleet gerenoveerd en herontwikkeld tot 4 appartementen;
- Verwarming door middel van CV ketel;
- Het dak is afgelopen jaar nagekeken en daar waar nodig vernieuwd;
- De woning heeft de status van Rijksmonument;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 45,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4369941
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 45,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 237 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak