Nieuw in verkoop

Te koop: Otterstraat 88b, 3513 CP Utrecht

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
UNIEKE BOVENWONING OP TOP LOCATIE
GEHEEL GERENOVEERD IN 2018
DAKTERRAS VERGUND

Op loopafstand van de oude binnenstad van Utrecht ligt deze mooie in 2018 geheel gerenoveerde bovenwoning. De woning is gelegen nabij de vele leuke restaurants, koffie zaakjes, Hoog Catharijne, TivoliVredenburg en het NS station. De Otterstraat is een prettige straat in de luwte van de stad en heeft voldoende parkeergelegenheid.

De woning is recent helemaal vernieuwd met een prachtige houten visgraat parketvloer, nieuwe luxe keuken, twee separate toiletten en luxe badkamer. Tevens is er een vergunning aanwezig om een dakopbouw te realiseren met een riant dakterras. Hierdoor krijgt de woning een luxe derde slaapverdieping met een heerlijke buitenruimte waar je uitkijkt over de stad.

Indeling:

Begane grond
Entree met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, ruim toilet met fonteintje, toegang tot de royale woonkamer van circa 28 m² groot. De woonkamer is voorzien van een prachtige houten parketvloer, strakke wanden, authentieke marmeren schouw en mooie paneeldeuren. Aan de achterzijde van de woonkamer is er via de openslaande deuren toegang tot het balkon op het westen. De luxe open keuken is keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS afzuigkap.

Tweede verdieping
Overloop, vaste trap naar derde verdieping, separaat 2e toilet met fonteintje. De gehele verdieping is voorzien van mooie paneeldeuren, strakke wanden en een fraaie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en is circa 9 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 14 m² groot. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De luxe badkamer van ruim 5 m² groot beschikt over een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Dit alles is keurig afgewerkt en van goede kwaliteit.

Derde verdieping
Ruime derde slaapkamer van circa 9 m² groot voorzien van berging met CV opstelling en aansluiting voor wasmachine. Voor deze verdieping is er een vergunning om een dakopbouw met dakterras te realiseren. Hierdoor creëer je een luxe slaapverdieping met een heerlijke tweede buitenruimte.

Bijzonderheden:
- In 2018 geel gerenoveerde woning;
- Vergunning voor dakopbouw en dakterras zijn aanwezig, leges zijn betaald;
- Top locatie naast het oude centrum;
- 3 ruime slaapkamers;
- Heerlijk balkon op het westen;
- VvE is in oprichting;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4302222
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak