Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Orinocodreef 5G, 3563 ST Utrecht

€ 345.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Deze stadswoning is gebouwd in 2012 en heeft alles wat nodig is om plezierig te wonen. Een prettige en ruime indeling, moderne architectuur en hoogwaardig materiaalgebruik. Kortom: zoek je een perfect onderhouden, energiezuinige woning met veel praktische leefruimte, dan is het zeker de moeite waard om deze woning te bezichtigen!

De omgeving heeft ook veel te bieden. Voldoende winkels voor alle dagelijkse voorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpost. De binnenstad van Utrecht, alsmede het Centraal Station bevinden zich op circa 15 minuten fietsen of zijn gemakkelijk met het openbaar vervoer te bereiken.

Dit gedeelte van de wijk ligt tegen de Vecht aan. Hier kan je heerlijk langs wandelen, fietsen of misschien zelfs op varen.
Ook het naastgelegen Fort aan de Klop, verdedigingsbouwerk uit 1819, is zeker de moeite waard om eens heen te gaan. Vandaag de dag zit er een restaurant, theehuis, herberg en een camping.

INDELING

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met toegang tot ruime tuin (zuidwesten) met vrijstaande berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning een moderne, open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met vriezer.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en een designradiator.

2e verdieping: Ruime open zolder met aansluiting voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Achter de knieschotten is extra bergruimte te vinden. Dankzij het Velux-dakraam is er voldoende toetreding van daglicht. De zolder biedt tal van indelingsmogelijkheden, zo is hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012;
- Woonoppervlakte 123 m²;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel 2013;
- Knieschotten zolder afgewerkt met platen;
- Binnenkant Schuur volledig afgewerkt met platen;
- Elektra voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omringende straten.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4230175
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 434 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak