Te koop: Olof Palmelaan 118, 3527 WK Utrecht

€ 425.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze goed onderhouden en ruime 3 kamer maisonnettewoning van 85 m2 ligt in de kleinschalig opgezette woonwijk "Nieuw-Welgelegen" Met zijn 10,5 meter diepe achtertuin op het Zuiden is dit de ideale woning om heerlijk tot rust te komen, maar toch dicht bij de stad. De woning ligt gunstig op tien fietsminuten van Utrecht Centrum en het Centraal Station, de uitvalswegen A2 en A12 zijn vanuit hier goed bereikbaar. Tevens op korte afstand van sportfaciliteiten, scholen en Park Transwijk. Aan de voorzijde van de woning is er een mooie groenstrook aanwezig waar je ook met vergunning kan parkeren. Buiten een voor- en achtertuin is er tevens een eigen stenen schuur van 6 m2 aanwezig.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, zwevend toilet met fonteintje, ruime trapkast. Lichte woonkamer met gezellige elektrische schouw en toegang tot de ruim 10,5 meter diepe achtertuin op het het zuiden met vrijstaande stenen schuur en achterom. De nette open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken kijk je prachtig weg over de voortuin en het naastgelegen plantsoen.

Eerste verdieping
Overloop, vaste kast met cv-installatie, 2 slaapkamers van 19 m2 en 11 m2, beide voorzien van royale inbouwkasten met schuifdeuren. Badkamer met ligbad, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 85 m2;
- 2 ruime slaapkamers van 19 m2 en 11 m2;
- bouwjaar 1987;
- schilderwerk buiten augustus 2021;
-verwarming en warm water middels Valliant CV combiketel;
- goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- actieve VVE met MJOP, de servicekosten bedragen thans € 83,17 per maand;
- de erfpachtcanon is tot 2037 afgekocht (AV 1983), jaarlijkse canon is €11,34;
- parkeren kan met vergunning op de openbare weg;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5760372
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 september 2021
Laatste wijziging Maandag 13 september 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 278 m³
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak