Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Normandië 22, 3524 RK Utrecht

€ 250.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van Lunetten, ligt deze ruime maisonnette met 2 slaapkamers en een fantastische tuin op het oosten/ zuidoosten. Dit appartement kenmerkt zich doordat de woonkamer met keuken is gesitueerd op de eerste verdieping. Hier kom je de woning ook binnen. De twee slaapkamers en badkamer bevinden zich op de begane grond. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot de achtertuin met achterom. De woning is in zijn geheel, op de slaapkamers na, voorzien van een tegelvloer. Vanaf de begane grond zijn alle bergingen bereikbaar en vrij parkeren is mogelijk rondom het complex.

De wijk Lunetten staat bekend om de rust, ruimte en het groen met alle benodigde voorzieningen in de directe nabijheid zoals openbaar vervoer (o.a. station Utrecht Lunetten), scholen, sportaccommodaties, centrum voor medische zorg en apotheek, sociaal cultureel centrum, bibliotheek, kinderboerderij, (bouw)speeltuin en het wijk-winkelcentrum. Op nog geen tien fietsminuten ligt Amelisweerd en recreatieplas Laagraven, maar ook het centrum van de stad Utrecht en de Uithof. Deze wijk is verder zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Kortom, een fijne woonomgeving met voor ieder wat wils.

Indeling:
Begane grond: Hoofdentree van het complex met brievenbussen en bellentableau. Via de lift of het trappenhuis in de centrale hal heb je toegang tot de diverse appartementen.

Eerste verdieping: Entree tot de woning, hal, meterkast, aparte bergruimte met CV- ketel, toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. Via de trap in de hal bereik je de begane grond van het appartement.

Begane grond: Overloop met aansluiting voor de wasmachine en de droger, trapkast, toegang tot de slaapkamers en de tuin, badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel en toilet. De vloer op de begane grond is voorzien van isolatie.

Buiten: Vanuit de kleinere van de twee slaapkamers loop je zo de heerlijke achtertuin in van wel circa 10 meter diep. De tuin beschikt over een kleine berging voor het opslaan van de tuinspullen, ook beschikt de tuin over een buitenkraan. De tuin beschikt over een achterom en direct achter de tuin grenst een fijne speeltuin met groot grasveld en basketbalterrein.

Berging: Vanaf de galerij of de hoofdentree van het complex loop je eenvoudig naar de afgesloten berging. Deze is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 84 m2;
- Bouwjaar: 1983;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Voorzien van vloerisolatie op de begane grond;
- Gezonde en actieve VvE;
- Servicekosten bedragen € 97,43 voor de woning en € 10,63 voor de berging;
- Cv-ketel wordt gehuurd. Huur bedraagt € 28,33 per maand en is inclusief onderhoud;
- Vrij parkeren rondom het complex;
- Eigen berging op de begane grond;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4764469
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Platdak
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 258 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak