Verkocht: Nobel Hoeve 23, 3451 TA Utrecht - De Keizer makelaarsgroep
Verkocht

Verkocht: Nobel Hoeve 23, 3451 TA Utrecht

€ 297.500,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Altijd al aan het water willen wonen, dicht bij de natuur maar wel met alle voorzieningen binnen bereik?

Dan is deze direct aan de singel gelegen, zeer goed onderhouden tussenwoning met aanpandige berging en fraai aangelegde achtertuin op het zuid westen (houten vlonders) aan het water echt iets voor je! De woning is gelegen in de geliefde woonwijk "De Tol" op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen naar de A2 en nabij het recreatiegebied bij de Haarrijnseplas. Het oude dorp van Vleuten is op loopafstand. Binnen enkele minuten sta je op "Het Lint" via deze kilometers lange reactiestrook kom je langs al het natuurschoon wat het Maximapark te bieden heeft.

Begane grond:
Inpandige berging voorzien van elektra.
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer voorzien van een mooie houten vloer. Via de achterdeur toegang naar achtergelegen tuin. Half open in lichte tinten afgewerkte keuken. Deze moderne inbouwkeuken is in 2014 vernieuwd.

Tuin:
Fraai aangelegde en speels ingedeelde tuin op het zuid westen aan het water voorzien van
houten vlonders. Hier kan je heerlijk zitten en zelfs een hengeltje uitgooien, hoe relaxed is dat?

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers (ca. 12 m² en twee van 8 m²), in neutrale tinten afgewerkte moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Op de overloop is praktische bergruimte aanwezig en de cv ketel Remeha (2013) netjes weggewerkt in een kast.

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop voorzien van een vaste kastenwand kom je in de ruime vierde slaapkamer van maar liefst 23 m² groot. Hier is meer dan voldoende bergruimte gecreëerd door middel van de vaste kastenwanden. In een van deze kasten is de witgoedaansluiting netjes weggewerkt. Deze verdieping is in 2003 op de woning gezet.

Bijzonderheden:
-Aan het water gelegen;
-Achtertuin op het zuid westen;
-Keuken gerenoveerd in 2014;
-Begane grond wanden voorzien van stucwerk;
-Vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde;

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4076549
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 384 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak