Onder bod

Onder bod: Nijenrodelaan 141, 3554 TZ Utrecht

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Zeldzaam wonen doet u aan de Vecht met uitzicht over het groen en de stad!

Luxe appartement van 110 m2 met veel licht en privacy, een zonnig balkon van 13 m2 op het zuiden, privé parkeerplaats in parkeergarage en een berging. Het appartement is onderdeel van het complex 'Zeldzaam', dat slechts 4 appartementen per verdieping heeft.

U woont prachtig in de parkachtige ambiance van de Vechtoever met een fantastisch uitzicht over de rivier De Vecht en de skyline van Utrecht.

Het royale appartement is gunstig gelegen nabij winkelcentrum, uitvalswegen A2 en A27, openbaar vervoer. Met 10 minuten fietsen langs de Vecht, bent u in hartje centrum van Utrecht.

Het appartement is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Kortom, een ideaal appartement voor degene die licht en ruimte wil beleven.

Indeling:

Begane grond
Vanuit de centrale hal met intercomsysteem en lift komt u op uw eigen woonverdieping.

Zevende (bovenste) verdieping
Hal met meterkast, video intercomsysteem, designradiator, toegang tot royale, waaiervormige woonkamer met 3 draai/kiep ramen en een schuifpui. Via de woonkamer komt u in de moderne open keuken met kookeiland voorzien van een keramische kookplaat, combi-magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel/vriescombinatie, een tweede aparte koelkast, “apothekerskasten” en laden die veel opbergruimte bieden.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui toegang tot het zonneterras. Vanuit de woonkamer loopt u naar een ruime hal/kleedkamer voorzien van een luxe vaste kastenwand in U-vorm over 3 wanden met veel leg- en hangruimte. Hier bevinden zich ook de 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De hoofdslaapkamer is circa 13 m2 en heeft via een schuifpui toegang tot de galerij aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer is circa 8 m2 en biedt eveneens via een schuifpui toegang tot de galerij.

Zeer nette, geheel betegelde badkamer met vaste dubbele wastafel, dubbele spiegelkast en douche (vernieuwd eind 2019).

Bijzonderheden:
- Het appartementencomplex Zeldzaam ligt in een rustige en groene omgeving aan de Vecht op fietsafstand van zowel de historische binnenstad als ook de rustige polders en de Maarsseveense plassen;
- Ligging nabij uitvalswegen (Zuilense ring), openbaar vervoer en modern winkelcentrum;
- Het complex ‘Zeldzaam’ biedt u veiligheid en gemak van onderhoudsvrij en veilig wonen;
- De hoofdingang is rolstoeltoegankelijk gemaakt d.m.v. elektrische bediening;
- Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, op afstand te bedienen;
- Berging behorend bij het appartement in de onderbouw van het complex;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- De woning is in 2017 geschilderd en gewit;
- Alle appartementen hebben grote raampartijen, wat zorgt voor heerlijk veel licht in huis;
- Aan de zonkant is de woning in juni 2019 voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen (ook op afstand via de app). Tevens zijn de kamers voorzien van schuifhordeuren;
- Servicekosten € 150,- per maand;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5339057
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 334 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak