Te koop: Nieuwlichtstraat 66, 3552 GZ Utrecht

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de Fruitbuurt in de wijk Ondiep vind je deze leuke, goed onderhouden, 3-kamer benedenwoning met megatuin op het zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt ook over een riante berging en achterom.
Verkopers hebben de woning door de jaren heen compleet gemoderniseerd. Zo is de gehele woning voorzien van dubbel glas, is de keuken vernieuwd 2 jaar geleden en hangt er sinds dit jaar een nieuwe CV-ketel.
Kortom, hier kan je zo intrekken!

De wijk kent veel voorzieningen. Zo is er een slager, bakker, ijssalon en een bloemist. Ook is er een gezondheidscentrum gevestigd, kinderdagverblijf, basisscholen en speeltuinen.
Door de gunstige ligging maak je eenvoudig gebruik van alle faciliteiten die de wijken Overvecht en Zuilen bieden, zoals Shoppingcenter Overvecht en alle winkels aan de Amsterdamsestraatweg.
Met circa 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Utrecht en het Centraal Station.
Ook de uitvalswegen zijn met de auto eenvoudig te bereiken. Langs de Laan van Chartroise en de Marnixlaan zijn er bushaltes gevestigd.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, voorzien van marmergrindvloer, met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je ook direct toegang tot de tuin met berging, hier zit ook de aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de 2 ruime slaapkamers. De achterste kamer beschikt over een eigen toegangsdeur tot de tuin. Badkamer voorzien van hoekbad, wastafel met meubel en design radiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980;
- Woonoppervlakte: 77m2;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming door middel van CV-ketel, bouwjaar 2018;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Keuken compleet vernieuwd in 2016;
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning;
- De woning beschikt over een camerasysteem (voor- en achterzijde woning);
- Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen € 115,- per maand;
- Vrij parkeren in de straat;
- Energielabel: B;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4179768
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 28 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 279 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak