Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Monnetlaan 80, 3527 GS Utrecht

€ 325.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een mooi 3-kamer appartement van 77 m² met zonnig balkon op het westen en uitzicht over de fraai aangelegde afgesloten binnentuin? Dan is een bezichtiging aan de Monnetlaan 80 zeker de moeite waard. In 2017 is dit complex na een grootschalige renovatie opgeleverd. De woning is daardoor van binnen netjes afgewerkt en voorzien van een een nieuwe keuken, badkamer en CV-ketel. Tevens beschikt de woning over een eigen separate berging.

Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin. Niet alleen dit complex, maar ook de omringende gebouwen hebben een facelift gekregen, alsmede de straatinrichting. Voor het complex is meer dan voldoende gelegenheid om de auto te parkeren.

De Monnetlaan ligt op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal waarlangs een mooie groenstrook is aangelegd waar in de zomer mensen graag in de zon liggen, picknicken of de barbecue aansteken. Tevens vind je hier het leuke restaurant Op Roose.

Het appartement is gelegen aan de rand van Kanaleneiland met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals het winkelcentrum Nova (voormalig winkelcentrum Kanaleneiland), de meubelboulevard, het openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen A2, A12 en A27. Bovendien is het gezellige oude centrum van Utrecht zowel per fiets als met de tram binnen 10 minuten te bereiken. Gratis parkeergelegenheid vind je direct voor de deur en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het mooie park Transwijk.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de appartementen.

Derde verdieping
Entree met meterkast naast de voordeur. Hal met toilet voorzien van fonteintje, dichte keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Aan de keuken grenst de inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel. Tevens heeft de keuken een eigen toegangsdeur naar het balkon.
De woonkamer is ruim en licht dankzij de raampartijen en heeft ook een aparte deur naar het balkon. Daarnaast is het realiseren van een 3e slaapkamer ook mogelijk door de ruime woonkamer. Het balkon is gesitueerd op het westen.

Vanuit de woonkamer is er een 2e hal, welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers (wat ook als kantoor ruimte kan dienen) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een radiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959;
- Woonoppervlak 77 m²;
- Nabij veel voorzieningen zoals winkelcentrum 'Nova', het stadscentrum van Utrecht, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Eigen berging;
- Zonwering voorzijde;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2017);
- In de gehele woning volledig bestuurbaar mechanisch ventilatiesysteem met 3 standen;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 103,- per maand;
- Vrij parkeren in de straat;
- Erfpacht (AV 1989) eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/6176473
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 april 2022
Laatste wijziging Maandag 16 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak