Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Molengraaffplantsoen 27, 3571 ZV Utrecht

€ 260.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op een uitstekende locatie, in Tuindorp Oost, bieden wij dit zeer grote en lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) aan, van ca 93m2 op de bovenste verdieping met balkon op het westen.

Zodra u binnenstapt vallen meteen de royale afmetingen van het woongedeelte op. De grote raampartijen die aan weerszijden de volle breedte van de woning beslaan, maken dit niet alleen een zeer licht appartement, ze bieden ook een prachtig uitzicht over de stad!
Het balkon biedt de gelegenheid om uren te genieten van de avondzon, van prachtige luchten en zonsondergangen.
Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig en tevens een eigen berging. Het complex beschikt over een lift en video-intercom, en wordt bewoond door mensen van alle leeftijden, jonge en oudere gezinnen, studenten, werkenden en gepensioneerden.

Ideaal aan de bovenste verdieping: u geniet naast het prachtige uitzicht ook van de rust! (geen bovenburen)

De wijk Tuindorp Oost kenmerkt zich door het vele groen, de talloze speelplantsoenen en autoluwe hofjes.
In de nabijheid vele voorzieningen; bushalte voor de deur, winkelcentrum “De Gaard” met Albert Heijn (binnenkort XL), het Griftpark, diverse terrasjes en restaurants op loopafstand.
De ligging van dit appartement is ideaal; de binnenstad is te bereiken in slechts 5 minuten (fiets of bus), de universiteitscampus De Uithof in minder dan 10. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de snelweg en er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling

Begane grond
Centrale hal met video-intercom, berging in de onderbouw, trappenhuis en lift.

Zevende verdieping
Entree/portiek met grote kastenwand en meterkast.
Royaal ingerichte woonkeuken met grote raampartij, een groot aanrecht-/werkblad en voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, en koel-vriescombinatie.
Ruime woonkamer met sfeervolle haard en tevens de deur naar het balkon op het westen.
Tussenhal welke toegang biedt tot de twee ruime lichte slaapkamers, badkamer met ligbad en vaste wastafel, separaat toilet met fonteintje, en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Zeer gezonde en actieve VvE;
- Servicekosten (verzekeringen, schoonmaak, onderhoud, etc.) €189,10 per maand;
- Voorschot stookkosten en waterverbruik € 134,- per maand;
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
- Eigen berging op de begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/3774745
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Servicekosten € 189,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 8 november 2017
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak