Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Mereveldlaan 36, 3454 CG Utrecht

€ 320.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wellicht wel één van mooiste groene lanen in De Meern, de Mereveldlaan, een fijne groene en vooral breed opgezette laan nabij alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is deze woning ook nog eens in keurige staat en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Kenmerkend voor de woning is de praktische indeling, de verzorgde en ruime doorzonwoonkamer met bijzonder veel lichtinval en de aanwezigheid van maar liefst 5 (!) volwaardige, multifunctionele (slaap-)kamers (ca. 16, 12, 7, 18 & 5 m²). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (geplaatst in 2008). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen; speelpleintjes, Winkelcentrum Mereveldplein, diverse onderwijsvoorzieningen, verschillende sportfaciliteiten, openbaar vervoeraansluitingen, de uitvalswegen A2 en A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Graag nemen we je mee door de woning:

Begane grond:
Entree middels verzorgde voortuin, leuk detail is het verlichte pad naar de voordeur, ruime hal, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, toegangsdeur naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel (situering oost/west). De woonkamer is voorzien van een siergrindvloer, dit geeft de woonkamer een strak geheel. De keuken, geplaatst in een rechte opstelling, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is separaat van de woonkamer en in een neutrale kleurstelling, bovendien beschikt deze over een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven. Daarnaast tref je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de keukendeur bereik je de achtertuin. De achtertuin, gesitueerd op het zuid oosten, is voorzien van een vrijstaande stenen berging, bestrating, aangebouwde veranda en een achterom, deze achtertuin is keurig onderhouden en dat is te zien. Dankzij de vrije ligging op het oosten en zuiden pakt deze tuin gedurende de gehele dag veel zonneschijn.

1e Verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, separate tweede toiletruimte met toilet en fontein. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van vaste kasten. Aan de voorzijde is een derde slaapkamer met een handige inbouwkast, alsmede de badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale betegeling en voorzien van een douchecabine, een wastafel en een raam ten behoeve van daglicht en natuurlijke ventilatie. Erg handig is het separate toilet met fonteintje dat aanwezig is. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met CV-opstelling. Op de tweede verdieping is een grote zolderkamer veel bergruimte en een vijfde multifunctionele kamer gesitueerd voorzien van een woning brede dakkapel. De dakkapel is voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1968;
- de woning is voorzien van een CV-installatie (Remeha, combiketel, 2007);
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (geplaatst 2008)
- veranda aan de woning;
- fraai aangelegde en verzorgde voor- en achtertuin;
- oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4362758
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 393 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak