Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Meredith Willsonstraat 35, 3543 DL Utrecht

€ 445.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Altijd al met een eigen boot vanaf je voordeur richting de Haarrijnse Plas willen varen? Dan is dit je kans. Deze ruime eengezinswoning op een mooie locatie nabij alle voorzieningen zou dan wel eens jullie nieuwe woning kunnen worden! De woning is gelegen in een groene, waterrijke wijk met veel eigen voorzieningen en veel sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving. De gevels in deze straat zijn uitgevoerd in warme aarden tinten, wat het hele jaar door voor een zonnig, vakantie gevoel zorgt. Zelfs als de zon niet schijnt voelt het warm aan! In de gemeenschappelijke binnentuin kunnen de kinderen veilig spelen.
De uitgebouwde woonkamer heeft door de grote raampartij aan de achterzijde wijds zicht op de tuin. Binnen loopt bijna naadloos over in buiten op deze manier, helemaal als je de schuifpui open zet. Aan de straatkant is de ruime keuken, met ook hier veel lichtinval en prachtig uitzicht op het water! Kortom een woning die je echt zelf moet ervaren. Wij laten de woning graag zien!

We nemen je nu al mee voor een rondje door de woning….

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de voordeur van de woning. In de voortuin kan je heerlijk zitten, het vele groen en het water zorgt voor het ultieme relax gevoel! Eenmaal binnen geeft de hal toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. De ruime uitgebouwde woon-/eetkamer met keuken van maar liefst 61 m² groot, is een zeer prettige ruimte door de grote raampartijen. De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van inductieplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Op de vloer ligt een mooie hard houten vloer.

Tuin:
De achtertuin met stenen berging en achterom ligt op het westen zodat je lang van de zon kunt genieten op zomeravonden. Achter de tuin is de eigen parkeerplaats met oplaadpunt gesitueerd! Dit is echt een pluspunt, altijd plek voor je auto.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang aan de drie ruime slaapkamers van 14, 11 en 10 m² en de royale badkamer. De moderne badkamer is van werkelijk alle gemakken voorzien, elektrische vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en zwevend toilet. Het grote raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie in deze ruimte.

Tweede verdieping:
De zeer ruime overloop van 22 m² is aan de ene zijde ingedeeld als “walk-in-closet” en aan de andere zijde als wasruimte met de aansluitingen voor de was-/droogautomaat. Achter de knieschotten is hier meer dan genoeg bergruimte aanwezig. Zelfs een wastafel ontbreekt niet, dit is altijd handig!
Verder heb je toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer (11 en 6 m²) van dit huis.

Bijzonderheden;

- In een groene/waterrijke omgeving;
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning;
- Gezamenlijke binnentuin met een VVE.
- Servicekosten gemeenschappelijke binnentuin € 17,50 per maand

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten/De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/4109443
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 552 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak