Te koop: Maniladreef 12, 3564 JE Utrecht

€ 450.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In een rustige straat gelegen, in de groene wijk Overvecht, ligt deze ruime uitgebouwde 5 kamer tussenwoning van 132 m² met voor- en (zonnige) achtertuin.

De woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje, nabij twee winkelcentra en op loopafstand van het openbaar vervoer (bushalte om de hoek). Het speelbos, het natuurgebied, het Noorderpark en zwem/recreatiegebied Maarseveense Plassen zijn op loop/ fietsafstand. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en A27 liggen in de directe omgeving. Voor de deur kan er gratis worden geparkeerd en zijn er ruim voldoende parkeerplekken aanwezig.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, vaste trap naar eerste verdieping met daaronder de garderoberuimte. Ruime en lichte woonkamer ca. 10 m diep voorzien van grote raampartijen en plavuizenvloer met vloerverwarming. Ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur. Schuifpui alsmede loopdeur bieden toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met achterom. De tuin is in zijn geheel betegeld. Door de zuidoostelijke ligging kunt u hier nagenoeg de gehele dag genieten van de zon!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer van 4 m² beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een afmeting van 6 en 15 m². De 3de slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is 13 m² groot.

Tweede verdieping
Royale overloop van 7 m² met opstelplaats voor CV- installatie en wasmachine/droger. De ruime 4de slaapkamer is hier te vinden, deze is 17 m² groot en beschikt over een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte ca. 132 m²;
- Kindvriendelijke buurt;
- Voor- en achtertuin;
- Nagenoeg voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Dakkapel aan de achterzijde van de woning;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel;
- Vrij parkeren voor de deur en in de directe nabijheid;
- Asbest- ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/6288832
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 445 m³
Tuinoppervlakte 74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak