Onder bod

Onder bod: Maaskantplantsoen 24, 3544 LL Utrecht

€ 489.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN DE INACHTNEMING VAN DE RIVM & NVM RICHTLIJNEN PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN. BEL GERUST VOOR EEN PLEK OP DE RESERVELIJST.

Midden in de geliefde wijk Het Zand, op loopafstand van het Máximapark, kom je deze goed onderhouden en fijne hoekwoning tegen. Zittend op je veranda heb je uitzicht op het kindvriendelijke plantsoen. Hier kunnen de kids heerlijk en veilig ravotten, terwijl jij zorgeloos toekijkt met een kop koffie! De woning wordt gekarakteriseerd door de gave houten red cedar buitendekking, wat direct een warme uitstraling aan het plantsoen en huis geeft.

Dankzij de gunstige ligging in Leidsche Rijn, bevinden alle voorzieningen zich op korte loop- of fietsafstand van de woning. Hierbij valt te denken aan de diverse winkelcentra (Parkwijk, Terwijde en Leidsche Rijn Centrum), maar ook aan de diverse basisscholen, kinderdagopvang en een uitgebreid aanbod sportverenigingen. Op loopafstand vind je de (stads)bus- en spoorverbinding waarmee je binnen 10 minuten in het hart van Utrecht bent. De uitvalswegen A2 en A12 zijn ook binnen enkele autominuten bereikbaar. Dat is het voordeel van zowel wonen op een centraal punt in het land én het dorpsgevoel in een rustige, groene woonwijk in Leidsche Rijn!

We nemen je graag mee door de woning...

Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal. In de hal rechts bevinden zich de meterkast en de toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal sla je de deur open naar de fijne woonruimte. De woonkamer is werkelijk een plaatje! Je voelt en ziet dat de eigenaren veel om hun huis geven door de warmte en afwerking die zij hebben toegepast in het huis. Met een glimp door de witte houten jaloezieën zie je de heerlijke achtertuin. In het verlengde van de woonkamer tref je de open keuken aan. De strakke witte keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien (heet waterkraan, vaatwasser, inductie kookplaat, magnetron en oven). Vanuit de keuken heb je zicht op het plantsoen. Door de openslaande deuren naar je eigen veranda voor de deur, wordt buiten eten een feestje!

Tuin: Dan komen we aan in de tuin. De achtertuin is een erg fijne plek waar je tot rust kunt komen. De onderhoudsarme achtertuin heeft een ligging op het noorden. Door de relatief vrije ligging van de achtertuin (gelegen op een hoek) is hier zomers de hele dag zon tot en met het avondeten! Met een eigen achterom en aangebouwde berging (ideaal voor het opbergen van hobby- en overige spullen) wordt het comfort van de woning vergroot.

Eerste verdieping: Vanuit de trap volg je je de weg tot de ruime overloop. Vanuit de overloop heb je toegang naar de twee ruime slaapkamers van ca. 15 m² en 13 m² en de badkamer. De ruime en lichte slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde gesitueerd. Bovendien is er een luxe badkamer op deze verdieping aanwezig. In deze badkamer waan je jezelf in een echte wellness! Met een groot ligbad, ruime inloopdouche, strak wastafelmeubel, wastafel en hangend toilet kom je hier na een drukke (werk-)dag heerlijk tot rust.

Tweede verdieping: We vervolgen onze weg naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping tref je een aantal verassingen aan. De eerste verrassing is de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is in 2019 uitgebouwd met een dakkapel waardoor er een grote slaap-/ werkkamer is ontstaan van ca. 14 m². Met nog extra bergruimte in de knieschotten kan je hier al je troepjes kwijt. Verder is er aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 7 m². Op deze verdieping is aparte wasruimte aanwezig. Tevens is via de vlizotrap toegang gecreëerd naar de ruime vliering. Deze ruimte is ideaal voor overige hobby-, sport en vakantiespullen. Kortom, bergruimte genoeg!

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte ca. 128 m² en perceeloppervlakte 113 m²;
- Eigen parkeerplaats;
- Dakkapel in 2019 geplaatst;
- Zeer recent (mei 2021) is de voorzijde van de woning (het bruine hout) behandeld en geschilderd;
- Geen autoverkeer voor de deur maar wel je eigen parkeerplaats aan de achterzijde;
- Rustig wonen in een groene omgeving en toch in de buurt van alle wenselijke voorzieningen;
- Direct uitzicht op het kindvriendelijke plantsoen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5622660
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 mei 2021
Laatste wijziging Maandag 31 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 470 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak