Onder bod

Onder bod: Linnaeusstraat 26bis, 3553 CD Utrecht

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
!!!Ideaal voor studerende kinderen!!!

Op de hoek gelegen, dubbele bovenwoning met 2 ruime slaapkamers, balkon van ca. 3 m2 en zolder met riante bergruimte, welke ook geschikt zou zijn voor andere doeleinden dankzij de hoogte van meer dan 2 meter.

De woning ligt in de populaire wijk Zuilen, nabij het Julianapark, winkelcentrum Rokade, diverse sportscholen en de Amsterdamsestraatweg met ruim aanbod van winkels en gezellige restaurantjes. Kortom, alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Met de fiets ben je in circa 15 minuten in de binnenstad of het Centraal Station en met 6 minuten naar Station Zuilen. De diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree, meterkast, trapopgang met ramen naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, separaat toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer van ca. 21 m2, welke is voorzien van laminaatvloer en een houtkachel. De moderne dichte keuken, in lichte kleurstelling, beschikt over een 4-pits gaskookplaat, combi oven, koelkast en afzuigkap. Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers van ca. 13 m2 en 14 m2 met vaste kastruimte, badkamer van ca. 4 m2 voorzien van douchecabine, vaste wastafel met meubel en aansluiting voor de wasmachine. Vlizotrap naar de zolder.

Zolder
De zolder heeft over de gehele lengte een hoogte van 2,16 m en biedt enorm veel bergruimte. Door het Velux dakraam is hier ook voldoende daglicht, waardoor het ook zeker te overwegen valt hier een studeerkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Actieve Vve;
- Servicekosten bedragen ca. € 57,- per maand;
- Verwarming door middel van HR Nefit CV-ketel, bouwjaar 2017;
- Vrij parkeren in de straat;
- Hospita regeling mogelijk, ideaal voor studerende kinderen;
- Energielabel E;
- Oplevering: kan snel.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4071453
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 6 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 291 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak