Verkocht

Verkocht: Lessinglaan 47-2, 3533 AR Utrecht

€ 275.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In de gewilde wijk ''Oog in Al'' ligt dit stijlvol gebouwde en goed onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement beschikt over 2 balkons, gelegen op het zuiden en op het noorden, een sfeervolle ruime woonkamer en eigen berging.

De gezellige wijk Oog in Al kenmerkt zich door zijn kindvriendelijke en 'dorpse' karakter, terwijl de binnenstad om de hoek is. Op een steenworp afstand liggen voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, bibliotheek, cultureel centrum en sportgelegenheden. In de Händelstraat vind je winkels zoals de bakker, de Lekkerick, de ijssalon, de kapper en de supermarkt. In de wijk liggen diverse horecagelegenheden zoals 'Buurten in de fabriek’, ‘Strand Oog in Al’, en ’Landhuis in de stad’. Oog in Al is ook een groene wijk met onder meer het park 'Oog in Al' waar heerlijk gespeeld, gewandeld en gesport kan worden. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad, op het Centraal Station of in Leidsche Rijn centrum via de Daphne Schippers fietsbrug. Bushaltes zijn op loopafstand in de wijk en voor de automobilist zijn uitvalswegen als de A2 en A12 dichtbij. In de wijk kan vrij geparkeerd worden.

Indeling:

Begane grond
Centrale entree, brievenbussen, toegang naar berging en trapopgang naar de appartementen.

Tweede verdieping
Entree, hal, meterkast, provisiekast, separaat zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de ruime eet/ woonkamer (32m²). De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur als een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, koel/ vries combinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een aparte ruimte met de CV- opstelling en wasmachine aansluiting.

De beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd en zijn respectievelijk 7 en 11 m² groot. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde (3m²). Deze is gelegen op het noordoosten. Via de keuken en de woonkamer is het andere balkon te bereiken. Deze is gelegen op het zuidwesten en is 6 m² groot. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, designradiator, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlakte ca. 73 m²;
- De beschikking over 2 balkons;
- Eigen inpandige berging;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Keuken, badkamer en toilet uit 2011;
- Gezonde en actieve VvE;
- Servicekosten bedragen € 219,73 per maand;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel, Remeha 2011;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Energielabel C;
- Asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5243546
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021
Laatste wijziging Woensdag 24 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 236 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak