Nieuw in verkoop

Te koop: Leonard Bernsteinkade 19, 3543 CC Utrecht

€ 575.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In 1955 componeerde Leonard Bernstein, met vooruitziende blik, een symfonie met de titel On the Waterfront. En deze grote, speelse kadewoning, vijftig jaar later gebouwd, staat dus ook aan de waterkant. Aan een kade die de naam van de componist draagt. Hier kun je heerlijk zwemmen, maar ook met een bootje naar de Haarrijnse Plas varen. Daarnaast is de ligging ook meer dan gunstig. Op loopafstand vind je winkelcentrum Terwijde, NS-station Terwijde, diverse basisscholen en kinderdagverblijven. De bus stopt aan het eind van de straat. En ook Station Leidsche Rijn, alsmede het grote winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum liggen op circa 10 minuten fietsen. Met de auto zijn Utrecht en Amsterdam dankzij de goede verbinding met de A2 eenvoudig te bereiken. De oude binnenstad van Utrecht ligt op 5 minuten afstand met de trein of 25 minuten met de fiets. In de wijk zijn er diverse speel- en sportmogelijkheden. Tevens zijn er veel recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving (het Máximapark met het voor veel sporten geschikte Lint, bioscoop CineMec, de Haarrijnse Plas met strand, Castellum en Kasteel de Haar).

We nemen je mee voor een rondje binnen in de woning.....

Bij binnenkomst stap je de hal in waar de maar liefst 5 meter lange inbouwkast meteen opvalt. Aan het eind van de hal bevindt zich de toiletruimte en toegang tot de multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte met uitzicht over het water kan ook een heerlijke werk- of speelkamer zijn. Door de openslaande deuren kun je hier 's morgens heerlijk rustig een kopje koffie drinken in het ochtendzonnetje, dan wordt thuiswerken toch wel aantrekkelijk. Naast deze multifunctionele ruimte tref je aan de achterzijde nog eens de woonkeuken aan, die eveneens 18 m² groot is en waar naast de inbouwkeuken dus ook genoeg ruimte is voor een grote eettafel. Geschikt voor de dagelijkse maaltijden en eindeloos natafelen met vrienden of familie. Vanuit hier heb je een heerlijk, rustig zicht op de achtertuin.

Via de openslaande deuren in de woonkeuken kun je de gezellig aangelegde achtertuin in. Deze is gesitueerd op het westen, dus zon gegarandeerd mits deze schijnt. Achterin de achtertuin staat de praktische berging met daarnaast een extra overkapping. Tevens kun je via de achterom naar de achtergelegen parkeerplaats waar je een eigen parkeerplek hebt op het gezamenlijke binnenterrein.

De eerste verdieping is één grote, lichte (47 m²) woonruimte met fantastisch uitzicht over het water aan de voorzijde en door de grote raampartij aan de achterzijde kijk je uit over de achtertuin. Het trappenhuis ‘breekt’ de ruimte een beetje en dat biedt de gelegenheid tot het creëren van aparte functies.

Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers en een royale, compleet ingerichte badkamer welke in 2013 geplaatst is. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is maar liefst 14 m² groot en beschikt over een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden 8 m² groot, maar kunnen ook eenvoudig samengevoegd worden tot een hele grote slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, grote inloopdouche, wastafelmeubel en tweede zwevend toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een separate wasruimte aanwezig.

De derde verdieping is in 2016 opgebouwd en hier heb je een heerlijke hotelwaardige leefruimte voor jezelf! Deze bestaat uit een slaapkamer met airconditioning van maar liefst 21 m² groot met een tweede badkamer, die je met niemand hoeft te delen. Deze beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en derde zwevend toilet. En dan via de openslaande deuren stap je hier je eigen dakterras op van maar liefst 14 m² groot met werkelijk een weids uitzicht.

Bijzonderheden:
- De woningen die aan deze kade staan hebben heerlijk brede trappen, maar hierdoor zijn ze net 30 cm te breed
volgens de NEN 2580 meetinstructie. Normaal past het binnen de NEN-norm en worden de trappen meegerekend in
de m² woonoppervlakte. De woning is hier binnen voor je gevoel dus nog bijna 13 m² groter in woonoppervlakte
(totaal anders 185 m²).
- Kosten VvE gemeenschappelijk binnenterrein met parkeerplaats bedragen € 130,-per jaar;
- De derde verdieping is voorzien van elektrische rolluiken;
- Het buitenschilderwerk is in 2017 nog uitgevoerd;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlakte 173 m²;
- Achtertuin op het westen en een schitterend dakterras met vrij uitzicht;
- Energielabel A

Aanvaarding: In overleg maar voorkeur voor februari 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5242941
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 628 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak