Nieuw in verkoop

Te koop: Leo Fallplantsoen 10, 3543 HH Utrecht

€ 589.500,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een speelse woning met veel ruimte en privacy? Een huis net even anders dan gemiddeld! Kom dan zeker kijken bij dit heerlijke leefhuis van ruim 182 m².

Dit fijne, goed onderhouden en ruime herenhuis is gelegen in de wijk Terwijde die ruim van opzet is en waar je binnen enkele minuten op "Het Lint" staat. Deze kilometers lange recreatiestrook, ideaal om te fietsen, wandelen en skaten, voert je langs alle mooie plekjes van het Maximapark. Tevens ben je binnen enkele minuten bij het stadsstrand de "Haarrijnse Plas", voor een heerlijke stranddag in de zomer. Buiten al dit natuurschoon ben je van alle gemakken voorzien in de directe omgeving zoals diverse scholen, sportverenigingen, winkelcentra, restaurants, Antonius Ziekenhuis, treinstation Terwijde en overig openbaar vervoer. Ook is de woning goed gelegen ten opzichte van de binnenstad van Utrecht, binnen dertig minuten fietsen ben je op het Vredenburg. Uitvalswegen zoals de A2 (bereikbaar binnen enkele minuten) en de A12 zijn zeer dichtbij.

Maar het is zeker niet alleen de locatie die bijzonder is, ook de woning is meer dan een bezichtiging waard!

We nemen je graag mee door de woning...

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de voordeur van de woning aan. Hier zijn verschillende plekken waar je heerlijk kunt zitten en relaxen. Er is hier altijd wel ergens een plekje in de zon te bemachtigen. Ook handig dat je de auto op je eigen terrein kan parkeren, verder is er voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats. Via de voortuin heb je ook toegang tot de berging. Achter de voordeur is de royale hal te vinden met hierin de meterkast, trapopgang en de toiletruimte.

Eenmaal in de woonkamer valt direct de hoogte van maar liefst 6 meter op met de speelse vide, hierdoor staat de begane grond in open verbinding met de eerste verdieping. Zowel de voor- als achterpui heeft grote raampartijen waardoor de woning een bijzonder licht en open karakter krijgt. Het uitzicht op de Italiaanse populieren geeft je een vrij gevoel, zeker als je de schuifpui openzet en de bomen hoort ritselen. Een lekkere kop koffie of een wijntje op het terras aan deze zijde is dan ook geen straf! Op de vloer ligt in dit gedeelte van de woonkamer mooie houten vloerdelen.

De gezellige eetkeuken is modern ingericht. Hier kun je heerlijk tafelen met vrienden en familie. Ook via de keuken is het terras bereikbaar. De vloer van de keuken is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de ruime entresol (19 m²), deze multifunctionele ruimte is ideaal als werkkamer, TV kamer, loungehoek of speelruimte voor de kinderen te gebruiken. Het open karakter van de entresol geeft een prettige verbinding met de woonkamer.
Verder is er op deze verdieping een royale slaapkamer van 14 m² voorzien van ruime vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van twee moderne wastafels, douchecabine, zwevend toilet en een mooi vrijstaand bad. Prettig is de raampartij deze zorgt voor ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
Via de trap kom je op de overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers van 16 m² groot, een slaapkamer van 12 m² en de kleinste slaapkamer is 7 m² groot. Verder is op deze verdieping de praktische was-/bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger te vinden.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime speelse woning van 182 m² groot;
- Achterpui ter plaatse van de vide is 6 meter hoog;
- De woning is rustig gelegen aan een kindvriendelijk hofje;
- Buitenschilderwerk is gedaan in zomer 2017;
- Mogelijkheid parkeren op eigen terrein;
- Ruime parkeergelegenheid in de wijk;
- Warmwater en verwarming middels stadsverwarming;
- Mogelijk om vergunning aan te vragen om het terras bij de keuken te betrekken;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5033833
Vraagprijs € 589.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 19 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 665 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak