Nieuw in verkoop

Te koop: Lekplantsoen 39, 3522 GL Utrecht

€ 295.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Dit leuke 2-kamer appartement met eigen parkeerplaats, is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een modern appartementencomplex in Rivierenwijk met uitzicht op een rustig en groen gedeelte van de wijk. Het appartement is gerealiseerd in 2006 en was onderdeel van het nieuwbouwproject 'De Waterspiegel'. Op loopafstand bevindt zich trein station Vaartsche Rijn, het levendige Rotsoord met gezellige restaurants en cafés met terrassen aan de Vaartsche Rijn, winkelgebied Hart van Hoograven en Smaragdplein voor je dagelijkse boodschappen. Het Ledig Erf, het stadscentrum en het Centraal Station zijn op minder dan 10 minuten fietsafstand gelegen. Tevens is het appartement goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A2, A12, A27). Sinds 1 november 2021 is het betaald parkeren in het openbaar gebied. Het appartement biedt een eigen parkeerplaats op een eigen en afgesloten terrein, een ruime slaapkamer, een nette afwerking, externe berging en een ruime badkamer met bubbelbad.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten entree met brievenbussen, meterkasten, toegang tot inpandige bergingen en trapopgang.

Tweede verdieping
Entree, hal en toilet. Het toilet is staand uitgevoerd met een fontein. De woonkamer ca. 24 m2 groot en heeft een mooi harmonicaraam met veel lichtinval en zorgt voor een echt buitengevoel. De open keuken staat in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is ruim ca. 12 m2 groot. Voorzien van twee dakramen en CV-kast. In deze kast hangt de CV-ketel, maar is ook groot genoeg om spullen op te bergen. De badkamer is lekker ruim. Er is genoeg ruimte voor een apart douchegedeelte en een bubbelbad. Daarnaast is er ook een wastafel met spiegel en planchet. Het tegelwerk is uitgevoerd in een neutrale witte kleur. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- net afgewerkt 2-kamer appartement;
- eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein;
- goed starters appartement;
- veel lichtinval in de woonkamer;
- externe berging;
- uitzicht op een groen plantsoen;
- actieve en gezonde VvE;
- servicekosten € 84,14,- per maand;
- nabij gelegen faciliteiten, zoals winkels voor je dagelijkse boodschappen, cafés en restaurants op loopafstand, openbaar vervoer en snelwegen A2, A12 en A27.

Energielabel B

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5932726
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 november 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 58 m²
Inhoud 185 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Whirlpool
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak