Verkocht

Verkocht: Lauwerecht 88b, 3515 GV Utrecht

€ 365.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wonen aan de Vecht en bootjes kijken vanaf je balkon? Dat kan! Dit stijlvolle appartement is gelegen op een toplocatie in de Utrechtse wijk Lauwerecht, aan de gelijknamige straat Lauwerecht 88 B. Gesitueerd op de eerste verdieping, heb je zowel vanuit de woonkamer als vanaf het zonnige balkon vrij uitzicht op de Vecht. Het appartementencomplex stamt uit 1985 en dit appartement is in 2018 volledig gerenoveerd. Het gemoderniseerde appartement is ca. 66 m² groot, beschikt over twee balkons, is volledig gestuukt en is voorzien van vloerverwarming.

Het appartementencomplex bestaat uit zes koopappartementen. Er is zowel een gedeelde fietsenstalling als een gedeelde berging aanwezig op eigen (gesloten) terrein. De berging is onlangs voorzien van een groen en duurzaam sedumdak.
De gezellige terrasjes zijn volop aanwezig in de nabije omgeving en binnenstad van Utrecht bevindt zich op loopafstand!

We nemen je graag mee door dit appartement:

Indeling:

Begane grond
Middels de galerijtrap loop je naar de voordeur op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Via de voordeur betreed je de entreehal, welke in het midden van het appartement gesitueerd is en toegang geeft tot alle ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich de werkkamer en ruime slaapkamer met walk-in closet. De werkkamer grenst aan het oostelijk gelegen balkon, dat zich perfect leent voor een kopje koffie in de ochtendzon. De badkamer heeft een antracietkleurige tegel op de vloer en een grijze tegel op de wanden. De inloopdouche heeft een handig nisje in de muur en beschikt over zowel een stort- als een handdouche. De badkamer is voorzien van een zwarte handdoekenradiator, een badkamermeubel met dubbele lade en een natuurstenen wasbak en een spiegelkastje. Het separate toilet is opgetrokken in de zelfde stijl als de badkamer en ook deze is voorzien van een natuurstenen wasbak met kraan. De Remeha combiketel (2018), de wasmachine en de droger bevinden zich in het washok. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. De keuken is voorzien van een op maat gemaakt betonciré blad, koel-vries combinatie, vaatwasser, zwarte wasbak en kraan, handig nisje in de muur, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de vele ramen valt er veel licht in de woonkamer en de keuken. Het westelijk gelegen balkon is vanaf beide ruimtes te bereiken en een heerlijke plek om in het zonnetje te genieten van de voorbij varende bootjes. Het appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een lichte laminaat vloer.

Bijzonderheden
- Appartement is in 2018 volledig gerenoveerd;
- Buitenzijde 2021 geschilderd (2016 volledig, 2021 waar nodig);
- Ligging op de eerste verdieping met vrij zicht op de Vecht;
- Balkon westzijde (middag-/avondzon);
- Balkon oostzijde (ochtendzon);
- Volledige gestuukt;
- CV combiketel Remeha Tzerra (2018);
- Vloerverwarming;
- Intercomsysteem om entreehek te openen;
- Separate werk-/slaapkamer gemakkelijk te realiseren;
- Fietsenstalling onder de poort;
- Gedeelde berging met groen sedumdak;
- VVE bijdrage €105,18 per maand;
- De binnentuin aan de Vecht is eigendom van de gemeente en is na 22:00 uur enkel bereikbaar voor aanwonenden;
- 2 parkeervergunningen mogelijk;
- Energielabel C.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5735479
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 augustus 2021
Laatste wijziging Dinsdag 21 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Inhoud 204 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak