Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kruisweg 9D, 3513 CS Utrecht

€ 350.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Op één van de meest unieke plekken in de wijk Pijlsweerd staat deze prachtige en instap-klare maisonnette van 68 m² met eigen buiten en parkeerplaats. Het appartement maakt onderdeel uit van de voormalige Augustinusschool, gebouwd omstreeks 1900 en in 2006 herontwikkeld tot appartementencomplex.
Nummer 9 D betreft de vroegere conciërgewoning en om die reden heeft het appartement een eigen entree vanaf het binnenterrein.
Achter de hoofdentree van het gebouw gaat nog de originele hal van de school schuil met dit trappenhuis. Hier vind je ook een gemeenschappelijke berging.

Omdat het complex achter een automatisch hek ligt, is het zeer rustig en veilig. Een echt uniek stukje rust in een levendige omgeving. Op het binnenterrein vind je de parkeerplaatsen voor de bewoners en de overdekte fietsenstalling.

In de directe omgeving liggen verschillende binnenterreinen en speelpleinen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je zo ongeveer alleen maar de straat uit te lopen. En heb je zin om buiten de deur te eten, te winkelen, naar de bioscoop te gaan, een wijntje te drinken op een terras aan de werf of gewoon door de stad te slenteren, dan sta je met 5 minuten fietsen in het oude stadshart van Utrecht. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse uitvalswegen, alsmede het Centraal Station is vanuit deze kant van Utrecht prima.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, deur naar de slaapkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De slaapkamer van 25 m2 is voorzien van een robuuste houten vloer. De badkamer is onlangs vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Naast de badkamer heb je vanuit de slaapkamer ook toegang tot de praktische bergruimte, deels onder de trap, met meterkast en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend het toilet met vaste kast en de woonkamer. De ruime woonkamer kijkt uit over het binnenterrein en is dankzij alle ramen heerlijk licht. De open keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur waarvan de oven en vaatwasser in 2020 zijn vernieuwd. Net als op de begane grond ligt er op deze verdieping dezelfde houten vloer.

Buiten:
Geniet van de ochtend- en middagzon in de voortuin. Dit stukje hoort bij het appartement en grenst direct aan het binnenterrein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 68 m²;
- Bouwjaar ca. 1900, herontwikkeld in 2006;
- Badkamer vernieuwd in 2022;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Privé parkeerplaats;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 124,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/6181078
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 maart 2022
Laatste wijziging Donderdag 7 april 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 232 m³
Tuinoppervlakte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak