Onder bod

Onder bod: Korenschoofstraat 2, 3513 DG Utrecht

€ 695.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Wil je bijzonder fraai wonen direct aan én met uitzicht op de Vecht en op korte loopafstand van het stadscentrum?

Unieke kans om te wonen in het nieuwe woongebied Zijdebalen!

Het veelzijdige woongebied Zijdebalen laat een hoogwaardig architectuurbeeld zien. De fraai vormgegeven kappen en grote diversiteit in metselwerk geven de straten karakter.

De woning is aan de rand van het centrum gelegen, waardoor je eveneens volop kunt genieten van het stadsleven. Kortom, een fantastisch appartement met alle voorzieningen binnen handbereik!

Het bijzondere appartement is voorzien van een private parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging in het souterrain (2e parkeerplaats optioneel te huur).

Het zeer lichte en luxe 3-kamer hoekappartement beschikt over alle gemakken, is modern, sfeervol en met veel luxe afgewerkt en ingericht. Deze bijzondere woning heeft een ruim en vrij balkon aan de mooiste zijde van het gebouw. Je kijkt namelijk uit over de Vecht én Weerdsluis! In het hoogseizoen wordt je meegenomen in de gezelligheid van de bootjes die voorbij varen. Doordat het een hoekappartement betreft heb je dankzij de hoge raampartijen en Franse balkons een heerlijk zeer lichte woning met prachtig uitzicht met vele ‘gezichten’.

Zijdebalen is gemakkelijk vanaf verschillende zijden met de auto aan te rijden. Ook zijn de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en de A28 goed bereikbaar.

Dit lichte en ruime, hoogwaardig afgewerkte hoek-appartement is gelegen op de beletage van het van appartementencomplex "Zijdebalen", gebouwd in 2017. Dit duurzame appartementencomplex heeft een ruime groene binnentuin waar de bewoners heerlijk kunnen genieten van de zon. Centraler wonen kan bijna niet! De historische binnenstad (o.a Dom en Neude) met al zijn faciliteiten is op 10 minuten loopafstand. Lekker een terrasje pakken op de werven, eindeloos shoppen of een heerlijke stadswandeling langs de grachten; het kan allemaal in de buurt! Door de gunstige ligging is station Utrecht Centraal ook goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de private parkeerplaats en berging (8m2). Deze woning heeft ook een eigen entree aan de Zeedijk, waardoor je direct in je eigen woning bent. Je kunt deze entree als hoofdentree gebruiken.

Bel-etage:
Royale entree, met bergingen en een ruime wasruimte met aansluitingen, trap naar het souterrain, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel, werk/slaapkamer (ca.8 m2), hal, luxe en fraai afgewerkte keuken v.v. diverse apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met 0-graden lades, vaatwasser en Quooker (Combi+). De fantastische woonkamer met veel licht en mooie zichtlijnen heeft meerdere Franse balkons. Grenzend aan de keuken/woonkamer is het balkon (ca. 8 m²) gelegen met het bijzondere uitzicht over en aan de Vecht.

Souterrain
Overloop met toegang naar de slaapkamer (ca. 15 m²). De luxe slaapkamer is voorzien van een inloopkast en heeft een eigen luxe badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en hangend toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Energielabel A;
- Gasloos (stadsverwarming);
- Vloerverwarming in vrijwel gehele woning;
- Ruim balkon op het oosten;
- Veel lichtinval door de raampartijen in het appartement;
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren;
- Servicekosten € 205,88 per maand (incl. parkeerplaats);
- Private parkeerplaats in de kelder van het complex;
- Elektrisch laadpunt voor de auto op eigen parkeerplaats in souterrain;
- Vlonders op het balkon;
- Ramen in souterrain zijn voorzien van gelaagd veiligheidsglas (weerstandsklasse 3);
- Alarminstallatie;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5566110
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Servicekosten € 205,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 april 2021
Laatste wijziging Maandag 10 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 489 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak