Te koop: Kerkweg 19, 3513 VA Utrecht

€ 395.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Nabij het centrum in een rustige straat in de woonwijk Pijlsweerd staat deze sfeervolle tussenwoning. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht op het Bethlehempark en aan de achterzijde een heerlijke tuin gelegen op het noordoosten met achterom. Tevens beschikt de woning over 2 volwaardige slaapkamers met opgetrokken gevels op de eerste verdieping en een praktische bergvliering.

De Kerkweg is gelegen in de rustige wijk Pijlsweerd en kenmerkt zich door zijn vele groen. In de directe omgeving liggen verschillende parkjes en speelpleinen. Voor alle dagelijkse boodschappen kunt je terecht bij de Amsterdamsestraatweg waar zowel supermarkten als diverse kleine winkels aan gelegen zijn. Ook de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station zijn te bereiken in slechts 5 minuten fietsen. Zo kunt u snel genieten van niet alleen de rust en groen van de wijk Pijlsweerd, maar ook van al het moois wat Utrecht te bieden heeft. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse uitvalswegen is zeer goed te bereiken. Parkeren kan met vergunning direct voor de deur.

Indeling:

Begane grond
Hal met toegang tot de woon/eet-kamer. De ruime woonkamer van 24 m² is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer betreed je de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur; combi-oven, koel- vries combinatie en een 4-pits gaskookplaat. Tevens biedt de keuken toegang tot de noordoost gelegen achtertuin met achterom. Naast de keuken ligt de badkamer met C.V. opstelling die voorzien is van een toilet, wasbak, inloopdouche en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is maar liefst 13 m² en de aan de achterzijde gelegen slaapkamer 12 m². Beide slaapkamers beschikken over een opgetrokken voor- en achtergevel waardoor de kamers licht en ruimtelijk zijn.

Vliering
Vlizotrap met toegang tot de vliering. De vliering beschikt over een dakraam en veel praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021/2022;
- Verwarming door middel van CV-ketel;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De woning beschikt over glad gestukte wanden;
- Twee ruime slaapkamers;
- Platte daken in 2021 vernieuwd;
- Pannendak geïsoleerd en opnieuw bedekt in 1995;
- Eerste verdieping opgetrokken voor- en achtergevel;
- Tuin gelegen op het noordoosten;
- Gelegen aan het Betlehempark;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- In de koopakte worden de asbest- en ouderdomsclausule toegevoegd;
- Aanvaarding is overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/6273955
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 62 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 297 m³
Tuinoppervlakte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak