Nieuw in verkoop

Te koop: Keizerstraat 13, 3512 EA Utrecht

€ 335.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Hartje centrum, maar toch rust? Deze fijne en goed onderhouden tussenwoning uit circa 1900 ligt aan een binnenhofje. Hier zit je heerlijk buiten met een kop koffie of een goed glas wijn. Een echte droomplek voor wie graag in de stad zou willen wonen, maar niet continue in de drukte wil zijn. De woning is door de huidige eigenaren grondig opgeknapt en onder meer voorzien van strak stucwerk en een nieuwe keuken. De houten vloer lag er al, maar is geschuurd en voorzien van een whitewash afwerking.

De Keizerstraat ligt op ideale plek. Even een hapje eten buiten de deur of lekker shoppen? Binnen enkele minuten lopen sta je aan de Oudegracht. Iets dichterbij vind je het gezellige Janskerkhof met zijn cafe's, de bloemenmarkt op zaterdag en diverse festivals.
Door de gunstige ligging in het Universiteitskwartier, tussen de Stadsschouwburg en het Janskerkhof in, is het Centraal Station eenvoudig te bereiken en met de auto ben je met enkele minuten rijden op uitvalswegen zoals de A28, A27, A12 en de Waterlinieweg.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, toielt, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met massief houten vloer, grote raampartij en openslaande deuren naar het binnenhofje. De keuken is door de huidige eigenaren in 2016 vernieuwd en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer.

1e verdieping:
Overloop met aan de rechterzijde 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kast met schuifwand. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. In de kinderkamer is dubbel glas geplaatst in het authentieke schuifraam, maar dankzij het veermechanisme kan het raam nog steeds geopend worden. Aan het einde van de overloop is de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Buiten:
Het binnenhofje is deels gemeenschappelijk terrein, waar iedereen elkaar vrij laat, maar waar bij mooi weer voor de liefhebber nog wel eens spontaan een hapje en drankje op tafel komt. Het hofje ligt afgesloten ten opzichte van de Keizerstraat. Middels een deur aan de straatzijde kom je via een klein steegje op het hofje uit.

Bijzonderheden:
- Voorzien van dubbel glas;
- Keuken vernieuwd in 2016;
- Stucwerk en schilderwerk binnen uitgevoerd in 2016;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Parkeren in de straat met vergunning;
- Binnenhofje is gezamenlijk terrein;
- Energielabel: C;
- Eigen grond;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/3982674
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Inhoud 206 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Beschutte ligging
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak