Nieuw in verkoop

Te koop: Jutfaseweg 49+ 50, 3522 HD Utrecht

€ 600.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Let op vraagprijs is een vanaf prijs!

Statig herenhuis met beneden en bovenwoning aan de Jutfaseweg met uitzicht over de Vaartsche Rijn en de watertoren. De woning is een gemeentelijk monument met vele authentieke details. De woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van 188 m². Van origine is het een benedenwoning en bovenwoning welke om te bouwen is naar een zeer royaal en statige herenhuis met vele kamers. Uiteraard behoort het ook tot de mogelijkheden om de woning officieel te splitsen en de woningen los te verhuren of te verkopen.

Op loopafstand vind je de gerenoveerde Neerlandiakade en de nieuwe hotspot Rotsoord met leuke restaurants en heerlijke grote terrassen om zomers te genieten aan het water. Het Ledig Erf, de Twijnstraat met zijn vele winkeltjes en de Oudegracht zijn gelegen op 10 fietsminuten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op ‘t Goylaan of het Smaragdplein. Bushaltes, het nieuwe NS Station Vaartsche Rijn zijn op loopafstand en de uitvalswegen naar de A2, A12, A27 en A28 zijn makkelijk te bereiken en dichtbij. Voor buitenactiviteiten kun je terecht in het nabijgelegen Hamersplantsoen en Park Transwijk.

Indeling:

Jutfaseweg 50

Begane grond
Entree, ruime woonkamer van 24 m² met vrij uitzicht over de Vaartsche Rijn. De ruime eetkamer heeft een sfeervolle schouw en een vast kast met een schuifdeur. Vanuit de woonkamer is er middels een luik toegang tot de kelder, de kelder is een ideale berging van maar liefst 9 m² groot. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een donkere laminaatvloer. Vanuit de eetkamer is de hal bereikbaar. Vanuit de lange hal is er toegang tot de tuin/patio en alle overige vertrekken. De dichte keuken is 6 m² en voorzien van een eenvoudig keukenblok met een kookplaat, een afzuigkap en de cv-opstelling. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en hebben veel lichtinval doordat beide slaapkamers voorzien zijn van een dakraam. Het toilet is gelegen aan het einde van de hal.

Jutfaseweg 49

Begane grond
Entree met trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, toilet, vaste trapkast. Ruime woon- en eetkamer van 30 m² met twee sfeervolle schouwen, laminaatvloer en prachtig uitzicht op de Vaartsche Rijn en de watertoren. De dichte keuken is 6 m² en beschikt over een eenvoudig keukenblok en een gasfornuis met oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre van 10 m² welk door de grote raampartij veel lichtinval heeft. Aan de voorzijde is een slaapkamer van 5 m².

Tweede verdieping
Overloop, de 1ste slaapkamer van 13 m² aan de voorzijde gelegen heeft een luik en vlizo trap naar de vliering en een schouw. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is 7 m² groot. De derde slaapkamer aan de achterzijde is 15 m² en voorzien van een schouw en vaste opbergkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en cv-opstelling. Tevens biedt de badkamer toegang naar het balkon van 10 m².

Vliering
Ideale opberg vliering bereikbaar middels vlizo trap. De vliering is 10 m² groot en voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden
- Statig herenhuis;
- Bouwjaar 1910;
- Op een prachtige plek met uitzicht over de Vaartsche Rijn en de watertoren;
- Nabij alle leuke hotspots die de wijk rijk is;
- 10 minuten fietsen naar de binnenstad;
- Beneden- en bovenwoning;
- Gemeentelijk monument;
- CV ketel nr. 50 is een lease CV ketel uit 2018 en de CV ketel van nr. 49 is uit 1999 en is eigendom;
- Tuin/patio en een balkon;
- Betaald parkeren;
- 6 slaapkamers;
- Op de woonkamer en eetkamer van nr. 50 zit een winkelbestemming;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4797322
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 758 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 11 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak