Nieuw in verkoop

Te koop: Jungfrau 10, 3524 WK Utrecht

€ 395.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle, keurig afgewerkte en uitgebouwde gezinswoning van 124 m² op een heerlijke groene plek in een rustige en kindvriendelijk straat op de rand van de wijk Lunetten. De woning heeft een luxe keuken, royale woonkamer voorzien van een uitbouw met lichtkoepel, 4 slaapkamers en een ruime badkamer De woning heeft een onderhoudsarme tuin van maar liefst 43 m² met achterom en vrijstaande stenen berging.

De wijk Lunetten is een levendige groene wijk met vele voorzieningen zoals een winkelcentrum, diverse scholen, speeltuinen, bibliotheek, gezondheidscentrum en stadspark "De Koppel" met een kinderboerderij. Met 10 minuten fietsen ben je op de Oude Gracht in de binnenstad van Utrecht. Maar fiets de andere kant op en je bent in een kwartier in buitenrecreatiegebieden zoals Amelisweerd of Down Under. De wijk is goed bereikbaar met openbaar vervoer en heeft een eigen treinstation. Ook de uitvalswegen liggen om de hoek en er is vrij parkeren in de gehele wijk.

Indeling:

Begane grond
De begane grond is in 2017 geheel verbouwd, je komt het huis binnen via een ruime hal waar je een modern zwevend toilet, meterkast en trapopgang vindt. Vervolgens kom je in de royale, lichte woonkamer van 35 m² met een op maat gemaakte inbouwkast, met ruimte voor multimedia en keurig afgewerkte uitbouw voorzien van een riante lichtkoepel en dubbele schuifpui naar de achtertuin.

De begane grond beschikt over een sfeervolle hoogwaardige PVC vloer met vloerverwarming. De luxe open keuken met bar is gelegen aan de voorzijde van de woning, en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: een 5-pits gasfornuis met oven, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kook-kraan. Ook is hier veel bergruimte door de ruime apothekerskast, eiland met lades en pannencarrousel.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde is een slaapkamer van 11 m² en aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 7 m². De gehele verdieping is voorzien van nette laminaatvloeren. De ruime badkamer is deels in 2014 en deels in 2017 voorzien van nieuwe badmeubels en beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, wandradiator en hoekbad met douche.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang naar de vliering, je vindt hier ook de CV-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine. Royale 4e slaapkamer van 16 m² met veel bergruimte achter de knieschotten. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van dakramen aan beide zijden.

Tuin
De ruime achtertuin van 43 m² is gelegen op het noorden. De gehele tuin is bestraat en heeft een aantal groene borders. Verder beschikt de woning over een achterom en vrijstaande stenen berging van 6,5 m². Door de achterliggende hoge bomenhaag geniet je veel privacy in de eigen tuin.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning;
- In 2017 begane grond grondig verbouwd, met oog voor detail afgewerkt;
- Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat;
- Luxe open keuken met inbouwapparatuur;
- Elektrisch zonnescherm aan de uitbouw;
- Uitbouw met lichtkoepel;
- Begane grond voorzijde en eerste verdieping voor en achter zijn voorzien van geïntegreerde rolluiken;
- Ruime tuin met achterom en vrijstaande stenen berging;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Kunststof kozijnen;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- CV-ketel in eigen bezit (2014);
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4764090
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 450 m³
Tuinoppervlakte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak