Verkocht

Verkocht: Johan Winnubstlaan 29, 3533 EA Utrecht

€ 475.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Aantrekkelijke en zeer ruime zes kamer eengezinswoning gelegen in de mooie, groene en geliefde wijk “Oog in Al”. De woning is direct gelegen tegenover een parkje met speeltuin in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Dit ideale ruime gezinshuis is voorzien van onder meer een kelder, voor-, alsmede een achtertuin en balkon aan de voorzijde.

Oog in Al is een populaire wijk in het westelijk deel van Utrecht met mooie jaren twintig tot vijftig-woningen, met midden in de wijk een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en een restaurantje, 4 basisscholen en een actieve wijkvereniging. De oude monumentale Cereol fabriek is omgebouwd tot bibliotheek, gezellig café restaurant "Buurten" en als cultuurhuis het Wilde Westen. De wijk ligt rondom het groene park Oog in al met het monumentale Everard Meijsterhuis met eetcafé in het Park, speeltuinen zoals de Operatuin en is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen. Het stadscentrum is onder meer met openbaar vervoer goed te bereiken.

Indeling:

Begane Grond
Entree, hal met trap opgang naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en ruime kelder 4.75 x 1.93 (stahoogte is 2 m) met CV-ketel. De gezellige open keuken van ca. 8 m2 is voorzien van een vaatwasser, combi oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar de achtertuin. De brede woonkamer van ca. 28 m2 is voorzien van een prachtige parketvloer, lichte erker, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping
Overloop met separaat 2e toilet, ouderslaapkamer van ca. 14 m2 aan de voorzijde met deur naar balkon, badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel, 2e ruime slaapkamer van ca. 13 m2 aan de achterzijde alsmede een 3e slaapkamer van ca. 7 m2 aan de achterzijde.

2e Verdieping
Trapopgang naar de 2e verdieping, royale overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger, 4e ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 10 m2 met inbouwkast alsmede een 5e ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

De woning met ruime achtertuin van ca. 8.20 x 6.00 gelegen op het noorden voorzien van stenen berging van ca. 1.83 x 2.80 met achterom.

Bijzonderheden:
- veel originele details zijn bewaard gebleven;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- voor- en achtertuin met berging en achterom;
- de achtertuin is op het noorden, hierdoor heeft u een schaduwrand tegen het huis aan en veel zon in het grootste deel van de tuin;
- één richting verkeer in de straat;
- aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4032421
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 20 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 439 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak