Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Johan Wagenaarkade 57, 3533 TG Utrecht

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in Oog in Al in een autovrije straat. De woning ligt op loopafstand van een klein winkelcentrum. Met 10 minuten fietsen sta je in de binnenstad van Utrecht en bij het Centraal Station. Aan het einde van het straatje is een lange groenstrook langs het kanaal waar je heerlijk kunt wandelen.

De woning ligt in een rustige omgeving. De wijk Halve Maan die grenst aan de wijk Oog in Al en het Amsterdam-Rijnkanaal en is gunstig gelegen ten opzichte van Leidsche Rijn centrum evenals het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn o.a., bushalte, diverse restaurants, winkels, park Oog in Al, de bibliotheek en sportfaciliteiten beschikbaar. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig o.a. Strand Oog in Al. Het nieuwe stadswinkelcentrum Leidsche Rijn ligt op korte fietsafstand met de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal. De directe uitvalswegen, waaronder de A2 en A12, zijn zeer goed en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, direct aan de rechterzijde treft u een werkkamer en aan de linkerzijde de keuken. De hoek opgestelde keuken beschikt over een oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Toegang tot de lichte woonkamer door de raampartijen aan de brede kant met een oppervlak van 30 m² kijkt uit over de heerlijke tuin welke ligt op het zuiden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je de badkamer, slaapkamer en een royale overloop. De ruime en lichte slaapkamer heeft een oppervlak van 20 m² en is voorzien van een dakkapel, mogelijkheid tot splitsen in twee kamers. Aan de achterzijde ligt de badkamer met dakraam, voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1954;
- Woonoppervlakte 88 m²;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Fantastische ligging bij het kanaal;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Warm water en verwarming middels CV-ketel (Vaillant 2002);
- De woning is voorzien van vloerisolatie en spouwmuurisolatie;
- Rustige omgeving;
- Veel licht in de woning;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5428868
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 december 2020
Laatste wijziging Woensdag 20 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 77 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 327 m³
Tuinoppervlakte 89 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak