Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jeanne d'Arcdreef 5, 3561 SB Utrecht

€ 389.500,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de groene wijk Overvecht, ligt deze ruime uitstekend onderhouden hoekwoning gebouwd in 2005, de woning heeft een woonoppervlakte van ca 134 m² en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een achter- en zijtuin en zowel op de 1e als op de 2e verdieping een dakterras. Kortom, door de diverse buitenruimtes kan er op ieder gewenst moment van de dag van de zon genoten worden!
De woning is gelegen in een rustige straat en biedt voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

De wijk kenmerkt zich door het vele groen en diversiteit aan woningen. Op een steenworp afstand ligt station Overvecht en de bushaltes. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Overkapel op nog geen 5 minuten lopen, Shoppingcenter Overvecht bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. In de naaste omgeving zijn vele faciliteiten zoals scholen, parken, zwembad, speeltuinen en een gezondheidscentrum.
De uitvalswegen zijn nabij en geven een goede aansluiting op de snelwegen a2 en de a27. Met circa 10 minuten fietsen sta je in de bruisende binnenstad van Utrecht.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toilet en meterkast, woonkamer met schuifpui die vrij uitzicht geeft op de tuin. De woonkamer is uitgerust met een open keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Vanuit de woonkamer is tevens de inpandige berging toegankelijk. Deze kan men ook van buitenaf betreden.
De woonkamer en deels de berging hebben het comfort van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 ruime kamer aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. De kleinste van de 2 kamers biedt toegang tot het dakterras van circa 22 m² op het zuidwesten.
De badkamer beschikt naast een luxe douchecabine met regendouche/radio en licht therapie, ook over een ligbad. Tevens is er een tweede toilet en wastafel. Verwarming middels een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met voorzolder en slaapkamer. Vanaf de voorzolder is het balkon toegankelijk met ligging op het noordoosten.

Buiten: Door de hoekligging beschikt deze woning niet alleen over een achtertuin op het zuidwesten maar tevens ook op een zijtuin op het noordwesten die tot aan de voorzijde van de woning doorloopt, hier bevindt zich ook een ingang naar de tuin(achterom). Meerdere terrassen zijn aangelegd, evenals een houten berging voor de opslag van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 134 m²;
- Bouwjaar 2005;
- 4, met mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Maar liefst 3 buitenruimtes;
- Inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, welke ook van buitenaf toegankelijk is;
- Parkeren is gratis in de directe omgeving;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming door middel van stadsverwarming, woonkamer voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4999313
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 10 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Tuinoppervlakte 115 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak