Te koop: Jean Gilbertlaan 12, 3543 HE Utrecht

€ 1.175.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Begin jaren '30 componeerde Jean Gilbert de muziek voor een film met de titel ‘Een uur geluk’. Deze ruime laan gelegen in de componistenbuurt in Terwijde is naar hem vernoemd. Hier kun je in de toekomst nog vele gelukkige uren met je naasten doorbrengen. Met zijn 339 m² woonoppervlak is deze bijzondere, vrijstaande woning groot genoeg om zelfs grote gezinnen genoeg leefruimte te bieden, zowel gezamenlijk als soms apart van elkaar.

Het is een heerlijk leefhuis met beneden een extra speel-/werkkamer, op de eerste verdieping drie grote slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping beschikt eveneens over drie grote slaapkamers en zelfs een derde badkamer. Via een speelse trap op de tweede verdieping is de zevende ruime slaap-/werkkamer bereikbaar. Al kokend vanuit de keuken kijk je uit over de Rijnkennemerlaan, de eindeloze, met bomen omzoomde groenstrook aan de voorzijde die de wijk doorkruist. Parkeren kan hier op je eigen oprit en met de auto zit je snel op de A2 en de A12. Amsterdam is met de auto 15 minuten, met de fiets ben je binnen 20 minuten in hartje Utrecht. In de buurt zelf is trouwens ook genoeg te beleven. Je woont vlakbij het Máximapark met alle sport- recreatie- en ontspanningsmogelijkheden. Daarachter vind je de Haarrijnseplas die ‘s zomers voor vertier en afkoeling zorgt. Binnen een paar minuten ben je in het prachtige groene buitengebied en kasteel De Haar om de hoek. Verder heeft Terwijde een prima voorzieningenniveau, waaronder een eigen NS station.

We nemen je even mee door deze bijzondere woning....

Begane grond; naast de woning kun je op de eigen oprit met gemak meerdere auto's kwijt voor de garage (6.34 m x 3.34 m). Via de voordeur aan de voorzijde van de woning stap je de ruime hal binnen, met de hardhouten trap naar de eerste verdieping en garderobe. De grote toiletruimte beschikt over een zwevend toilet, urinoir en wastafelmeubeltje. Vanuit de hal heb je toegang tot de praktische bijkeuken/berging met een extra keukenblok en de uitgebreide meterkast. De royale tuingerichte woonkamer van maar liefst 59 m² groot beschikt over een sfeervolle gashaard (met gasfles) en diverse schuifpuien naar de tuin toe. De heerlijke, ruime woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en hier kun je heerlijk met grote gezelschappen tafelen. De speel-/werkkamer naast de woonkamer is een fijn plekje om je even rustig terug te trekken en kijkt voor uit over de mooie groenstrook. De vloer op de gehele begane grond is afgewerkt met dezelfde mooie lange plavuizen tegel met hieronder vloerverwarming als hoofdverwarming.

Tuin: Met een perceel van maar liefst 691 m² ligt er uiteraard ook een heerlijk grote tuin rondom de woning. De achtertuin van ongeveer 400 m² groot is gesitueerd op het zuidwesten en biedt door de ruimte en vrije ligging volop privacy. Onder het balkon van 15 m² groot is het heerlijk toeven en kun je tot laat in de avond buiten zitten. Het overdekte terras is middels uitschuifbare doeken naar wens te vergroten tot maximaal circa 70 m². Hier kun je een heerlijke barbecue of borrel organiseren met een groot gezelschap.

Eerste verdieping; het eerste gevoel dat je krijgt is; "wat een heerlijke ruime verdieping is dit”. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische ruimte voor het witgoed. Oprecht kunnen we hier spreken van een master bedroom van maar liefst 28 m² groot, met eigen walk-in-closet (8 m²), groot balkon van maar liefst 15 m² en royale badkamer voor jezelf met hier een ligbad met whirlpool, douchecabine met luxe rainshower, handdouche en extra zijstralen, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. Deze ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming en beschikt over een heerlijke lichtinval door de drie ramen. De twee ruime slaapkamers aan de voorzijde zijn 22 m² en 17 m² groot. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer, die doorloopt over de hele verdieping. De tweede badkamer beschikt eveneens over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping; Ook hier ben je verbaasd over de ruimte. Grenzend aan de overloop drie grote slaapkamers van maar liefst 28 m², 26 m² en 17 m² groot. Een derde badkamer in dezelfde stijl als de twee badkamers op de eerste verdieping ook met een bubbelbad en vloerverwarming. Door de dakkapel heb je hier een heerlijke lichtinval en kun je ook hier natuurlijk ventileren. Deze badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet.

Derde verdieping;
Middels een rechte steektrap vanaf de overloop op de tweede verdieping kun je naar slaapkamer zeven van maar liefst 12 m² groot. Dit is een heerlijke kamer waar je rustig kunt werken of kinderen naar hartenlust kunnen gamen.

Bergzolder; Van de overloop op de tweede verdieping kun je middels een vlizotrap naar de praktische bergzolder 1.69 nokhoogte en ruim 3 meter breed (op de 1.50 lijn).

In de omgeving:
De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie:
• Met de auto ben je snel op de A2 en de A12 en in 15 minuten in Amsterdam.
Dankzij de centrale ligging rij je vrijwel altijd tegen de file in.
• Met de fiets ben je in 20 minuten in het centrum van Utrecht en binnen 5 minuten in het groene buitengebied; het prachtige kasteel De Haar ligt op 10 minuten fietsen.
• Vanuit het op loopafstand gelegen treinstation Terwijde ben je in 5 minuten op Utrecht Centraal, deze trein rijdt ieder kwartier.
• Terwijde is de meest ruim opgezette wijk in Leidsche Rijn, met veel groen en water.
• Er is ruime keuze in scholen en kinderopvang, zowel in de wijk als op korte afstand in Vleuten. Ook andere voorzieningen zoals het Antonius ziekenhuis zijn allemaal dichtbij te vinden.
• In de wijk bevindt zich een modern buurtwinkelcentrum met meerdere supermarkten en een uitgebreid scala aan winkels.
• In Leidsche Rijn bevinden zich op korte afstand diverse andere winkelcentra, zoals het grote Leidsche Rijn Centrum, het pittoreske Vleuten en het prachtige Vleuterweide. Ook is er een ruime keuze in horeca.
• Vlakbij zijn allerlei sport- en leisurevoorzieningen: voetbal, tennis, een klimmuur, manege, skydive, scouting, een zwembad is gepland.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 691 m²;
- Heerlijk groot leefhuis;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuid/westen;
- De kozijnen en deuren zijn van hout;
- Nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen;
- Rolluiken bij alle ramen, deuren en (schuif)puien;
- Zeer gunstige locatie ten opzichte van Utrecht en omliggende snelwegen;
- Op een steenworp afstand bevinden zich sportvelden, een manege en de Haarrijnse recreatieplas;
- Diverse speeltuintjes en meerdere scholen en crèches liggen op loopafstand;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten-De Meern zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5231686
Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 691 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 339 m²
Inhoud 1.356 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Tuinoppervlakte 547 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 10 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak