Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan Ligthartplein 9, 3555 WG Utrecht

€ 350.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Gelegen aan de rand van Utrecht in de wijk Zuilen nabij het groen en de Vecht ligt deze moderne lichte hoekwoning uit 2006 met een zonnig royaal balkon en afgesloten privé parkeerplaats. Jan Ligthartplein is een rustige en kindvriendelijk straat met veel groen. De woning is netjes onderhouden en heeft een speelse indeling verdeeld over 4 woonlagen. De ruime woonkeuken is gelegen op de begane grond en de royale woonkamer op de eerste verdieping. Heerlijk wonen met het gevoel van buiten maar toch dichtbij de stad.

Alle faciliteiten zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, openbaar vervoer en sportverenigingen zijn in de omgeving. Op fietsafstand van het Station Zuilen en binnen 15 minuten bent u in de bruisende binnenstad van Utrecht. Vlakbij de uitvalswegen A2 en A27. Op loopafstand ben je zo in het groen van Oud Zuilen waar het mooie Slot Zuilen is gelegen met een prachtig bos. Het is heerlijk wandelen in het bos of langs de Vecht. Recreatie gebied de Maarsseveense Plassen is op fietsafstand even als Maarssen dorp en Oud Zuilen.

Indeling

Begane grond
Royale hal, ruim toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, inpandige berging die zowel van binnen als buiten af bereikbaar is. De ruime woonkeuken van 12 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de zijkant in de keuken is een extra blok met opbergruimte en bar gerealiseerd. De gehele begane grond is voorzien van een donkere plavuizen vloer.

Eerste verdieping
Overloop met kitchenette, royale woon-/eetkamer van maar liefst 31 m² met grote raampartijen welke aan alle zijdes zijn open te schuiven naar het balkon. Hierdoor is er zeer veel lichtinval en bij een beetje zon is het er al heerlijk vertoeven. De woon-/eetkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer en airco.

Balkon
Het Balkon is gelegen aan de voorzijde van de woning op het zonnige zuiden. Het balkon van 8 m² is voorzien van grote grijze tegels en een glazen afscheiding waardoor er mooi uitzicht is over de wijk en het groen.

Tweede verdieping
Ruime overloop, tweede toilet met fonteintje. Twee slaapkamers van 8 m² en 13 m² gelegen aan de zijkant van de woning met grote raampartijen naar het Frans balkon. De badkamer van 5 m² is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Derde verdieping
Ruime zolder verdieping met een wasruimte van 12 m² voorzien van wasmachine-aansluiting, CV-opstelling en veel licht door het dakraam. Naast de wasruimte is nog een kleine berging gelegen. De derde slaapkamer van 5 m² is voorzien van een dakraam. De zolder verdieping heeft een mooie en strakke laminaat vloer.

Parkeerplaats
De afgesloten parkeerplaats is gelegen achter de woning in een hofje. De parkeerplaats biedt ruimte voor 1 auto en is 14 m².

Bijzonderheden:
- Gelegen in een groene en rustige wijk in Zuilen;
- Bouwjaar woning 2006;
- Woonoppervlakte 128 m²;
- 4 woonlagen en speelse indeling;
- Woonkeuken en ruime woonkamer;
- Veel lichtinval door de hoekligging en de grote raampartijen;
- CV ketel en een warmte terug win unit beide uit 2006;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten hofje achter de woning;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4596341
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 54 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak