Nieuw in verkoop

Te koop: Jan Haringstraat 15, 3554 XV Utrecht

€ 350.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Sfeervolle jaren '30 woning voorzien van 4 slaapkamers, voor- en achtertuin, dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning en een aangebouwde stenen berging in het populaire Zuilen.

De woning is in de afgelopen jaren bijna volledig onder handen genomen. Zo is dit jaar de begane grond nog helemaal aangepakt en is er een nieuwe keuken geplaatst. Dankzij de dubbele dakkapel beschikt de woning ook over 2 volwaardige slaapkamers op de 2e verdieping en maakt dit het huis ideaal voor gezinnen.

De Jan Haringstraat ligt in de populaire wijk Geuzenwijk. Vlakbij de Vecht, fort aan de Klop en het Julianapark. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Op 10 minuten fietsen tref je de gezellige binnenstad van Utrecht en het Centraal Station. Tevens op korte afstand van het openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen. Parkeren kan gratis voor de deur op de openbare weg.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met direct toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een ruim oppervlak van ca. 28 m2 met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde de keuken met aansluitend de badkamer. De keuken is voorzien van een inbouw koelkast, vrieslades, 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Net als in de woonkamer ligt hier een laminaatvloer, welke recentelijk is gelegd. Na de keuken treft u de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Via de keuken is er toegang tot de tuin welke ligt op het noordoosten. Voor bergruimte treft u de aangebouwde berging achter de keuken, toegankelijk vanuit de de tuin. Handig om de fiets veilig neer te zetten en via de deur vanaf de poort goed te bereiken. Tevens is hier de aansluiting voor de CV- ketel, wasmachine en desgewenst een droger.

1e verdieping
Vanuit de woonkamer is achter een deur de vaste trap naar de 1e verdieping waar in totaal twee slaapkamers zijn gesitueerd. De slaapkamers hebben een ruim oppervlak van 12 en 13 m2. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing en er ligt een nette laminaatvloer.

2e verdieping
Vaste trap naar de tweede verdieping waar de 3e en 4e slaapkamer zijn gesitueerd. Door de dakkapellen is er veel ruimte en 2 fijne, volwaardige kamers.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1936
- Woonoppervlak: 95 m2;
- Keuken vernieuwd in april 2020;
- Laminaatvloer begane grond vernieuwd in juni 2020;
- Laminaatvloer 1e verdieping vernieuwd in 2019;
- Warm water en verwarming middels combi ketel Intergas 2018;
- Hoofddak vernieuwd in 2018;
- Wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk;
- Woning geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijn;
- Vrij parkeren direct voor de deur;
- Definitief energielabel E;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5290923
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 356 m³
Tuinoppervlakte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak