Onder bod

Onder bod: Jacques Offenbachplantsoen 7, 3543 HJ Utrecht

€ 395.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Zijn jullie op zoek naar je eigen plekje? Eentje in de gezellige wijk Terwijde? Dan is deze mooie 2 laags, uitgebouwde tussenwoning met heerlijke tuin op het westen, vrijstaande houten berging en eigen privé parkeerplek wellicht jullie droomwoning!

De locatie van deze woning is perfect. Binnen enkele minuten sta je middenin het Máximapark, waar je volop kan genieten van alle recreatiemogelijkheden (denk aan hardlopen, bootcampen, skaten, fietsen….). Dit park voert je langs de mooiste plekjes in de omgeving. Op loopafstand ligt de Haarrijnseplas waar je in de zomer op het strand waant. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen, winkelcentra, restaurants, Antonius Ziekenhuis. Toch liever een drankje drinken in Utrecht Centrum? Het centrum is bereikbaar binnen 5 minuten vanaf station Terwijde en 20 minuten op de fiets. Je rijdt zo de snelweg A2 en A12 op, de bus en het NS Station Utrecht Terwijde is op loopafstand.

Terwijde kenmerkt zich door de gezellige woonwijken, de verschillende bouwstijlen van de woningen en de aanwezigheid van water. Dat laatste komt doordat het gebied van Terwijde grotendeels lager ligt dan zijn omgeving. De wijk is ruim opgezet en heeft brede vaarten en kleine bruggetjes. Centraal in Terwijde ligt het Waterwinpark. Dit park is een openbare ruimte voor heel Leidsche Rijn vol groen en speelmogelijkheden.

We nemen je graag mee door deze gezellige woning…

Tuin
Via de fraai royale diepe voortuin, gelegen op het westen, kom je bij de voordeur van de woning aan. Wat al gelijk opvalt is de fijne sfeer in de voortuin, tevens kan je in de tuin volop genieten van de privacy! Door de verschillende mogelijkheden om je tuin in te delen, is er voor ieder wat wils. Aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om de auto te parkeren op je eigen privé parkeerplaats. Fijn, want op deze manier hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek. Tevens is er een berging gesitueerd grenzend aan de voortuin.

Begane grond
Via de voordeur betreedt je de hal, waar je de meterkast en het toilet met fonteintje kan vinden. Uiteraard is in de gang ook de toegangsdeur naar de woonkamer van ca. 36 m² te vinden. Op de gehele begane grond ligt een fraaie zwarte plavuizenvloer met vloerverwarming. Door de uitbouw aan de voorzijde is de woonkamer heerlijk ruim. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellig zitje en een grote eethoek. De schuifpui geeft ook weer toegang tot de voortuin.

De moderne open hoogglans witte inbouwkeuken met donkergrijs werkblad, is aan de achterzijde gesitueerd en is geplaatst in een L- opstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over inbouwapparatuur met een keramische kookplaat, vaatwasser, oven, aparte magnetron en afzuigkap.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer kom je aan op de eerste verdieping, met op de hele verdieping een prachtige lichtbruine laminaatvloer. De overloop beschikt over een lichtkoepel wat veel licht en sfeer met zich meebrengt. De eerste verdieping geeft toegang tot de berging en twee slaapkamers van ca. 12 en 16 m². De berging op de verdieping is op dit moment in gebruik als wasruimte. De kamer van ca. 12 m² is erg geschikt als werkkamer, inloopkast of logeerkamer. De master bedroom van ca. 16 m² is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en groot genoeg om nog een kledingkast te plaatsen. De badkamer met tijdloze witte tegels heeft een inloopdouche, wastafel, radiator en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
* Aan de achterzijde gelegen aan de Rijnkennemerlaan, zeer nabij het Máximapark;
* Energielabel A;
* Moderne witte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
* Ruime voortuin van bijna 73 m²;
* Woonoppervlakte ca. 92 m²;
* Eigen parkeerplaats;
* Ruime schuur van ca. 8 m²;
* Vloerverwarming op de begane grond;
* In een kindvriendelijke buurt met uiteenlopende voorzieningen in de directe omgeving;
* Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. 
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. 
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

____

Are you looking for your own place? One in the nice Terwijde district? Then this beautiful 2-storey, extended terraced house with a lovely west-facing garden, detached wooden storage room and its own private parking space might be your dream home!

The location of this property is perfect. Within a few minutes you are in the middle of the Máxima Park, where you can fully enjoy all recreational opportunities (think of running, boot camps, skating, cycling….). This park takes you along the most beautiful places in the area. Within walking distance is the Haarrijnseplas where you can imagine yourself on the beach in the summer. In the immediate vicinity are several schools, sports clubs, shopping centers, restaurants, Antonius Hospital. Would you rather have a drink in Utrecht Center? The center can be reached within 5 minutes from Terwijde station and 20 minutes by bike. You can drive onto the A2 and A12 highways, the bus and Utrecht Terwijde railway station are within walking distance.

Terwijde is characterized by the pleasant residential areas, the different architectural styles of the houses and the presence of water. The latter is because the Terwijde area is largely lower than its surroundings. The district is spacious and has wide canals and small bridges. The Waterwinpark is centrally located in Terwijde. This park is a public space for the whole of Leidsche Rijn full of greenery and play opportunities.

We are happy to take you through this nice home…

Garden
Through the beautifully spacious deep front garden, located on the west, you arrive at the front door of the house. What is immediately noticeable is the pleasant atmosphere in the front garden, you can also fully enjoy the privacy in the garden! With the various options for dividing your garden, there is something for everyone. At the front of the house it is possible to park the car in your own private parking space. Great, because this way you never have to search for a parking space again. There is also a storage room located adjacent to the front garden.

Ground floor
Through the front door you enter the hall, where you can find the meter cupboard and the toilet with sink. The entrance door to the living room of approximately 36 m² can of course also be found in the hallway. The entire ground floor has a beautiful black tiled floor with underfloor heating. The extension at the front makes the living room wonderfully spacious. The living room is spacious enough for a nice sitting area and a large dining area. The sliding doors also give access to the front garden.

The modern open high-gloss white fitted kitchen with dark gray worktop is located at the rear and is placed in an L-shape. The kitchen is fully equipped. The kitchen has built-in appliances with a ceramic hob, dishwasher, oven, separate microwave and extractor hood.

First floor
Via the open staircase in the living room you arrive at the first floor, with a beautiful light brown laminate floor on the entire floor. The landing has a skylight which creates a lot of light and atmosphere. The first floor gives access to the storage room and two bedrooms of approximately 12 and 16 m². The storage room on the first floor is currently used as a laundry room. The room of approximately 12 m² is very suitable as an office, walk-in closet or guest room. The master bedroom of approx. 16 m² is located at the rear of the house and large enough to place a wardrobe. The bathroom with timeless white tiles has a walk-in shower, sink, radiator and a second toilet.

Particularities:
* Located at the rear on the Rijnkennemerlaan, very near the Máxima Park;
* Energy label A;
* Modern white kitchen with various built-in appliances;
* Spacious front garden of almost 73 m²;
* Living area approx. 92 m²;
* Own parking space;
* Spacious barn of approx. 8 m²;
* Underfloor heating on the ground floor;
* In a child-friendly neighborhood with various facilities in the immediate vicinity;
* Delivery in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht can be found on Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5775089
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 september 2021
Laatste wijziging Dinsdag 12 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 297 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak