Te koop: Huizingalaan 101, 3572 LK Utrecht

€ 600.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van Tuindorp Oost en de Zeeheldenbuurt, net buiten de wijk Wittevrouwen, ligt deze ruime tussenwoning. De woning heeft 5 slaap/werkkamers. De Huizingalaan is een autoluwe fietsstraat met een brede stoep, een ideale omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. De achtertuin op het zuidwesten met verschillende zon- en schaduwplekken ligt aan het water. In de zomer wordt er met bootjes gevaren en in de winter wordt er geschaatst. Tevens is er een vrijstaande stenen berging, achterom en garage aanwezig.

De woning wordt aangeboden voor € 600.000,- k.k.
De naast gelegen garage staat te koop voor € 50.000,- k.k.

De Huizingalaan biedt de perfecte combinatie van een rustige woonwijk en een stadse omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zeer gunstig met in de nabijheid scholen, het vernieuwde winkelcentrum De Gaard, eetcafés en koffietentjes op de Biltstraat en in Wittevrouwen.

Op loopafstand bevinden zich zowel het Griftpark als natuurpark de Voorveldsepolder, terwijl aan de andere kant het bruisende centrum van Utrecht zich op fietsafstand bevindt. Dankzij de aansluiting op de A27 (afslag de Bilt) is er binnen drie minuten toegang tot alle uitvalswegen. In de straat is er bovendien volop ruimte om te parkeren middels parkeervergunningen.

Indeling:

Begane grond
Royale lichte entree, meterkast, trap naar de eerste verdieping, trap/kelderkast en toilet met fontein. Toegang tot de woonkamer met een ruim oppervlak van ca. 30 m². Zowel aan de voor- en achterzijde van de woonkamer grote raampartijen en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is de keuken te bereiken met tevens een deur naar de tuin. De keuken van ca. 7 m² beschikt over een 4-pits gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast en doorgeefluik naar de woonkamer.

Voortuin
De voortuin van de woning ligt aan een brede stoep, een ideale omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Zeker ook omdat het een autoluwe fietsstraat is. De voortuin is eigendom van de gemeente Utrecht. Hiervoor bestaat een "overeenkomst van bruiklening" waaraan geen kosten verbonden zijn.

Achtertuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is deels betegeld en deels voorzien van gras. Achterin is de stenen berging gesitueerd met achterom. Een groot voordeel van de woning is dat er geen gebouwen of woningen aan de achterzijde te zien zijn maar water en mooie hoge bomen, zoals een treurwilg.

Eerste verdieping
Ruime overloop, separaat toilet en in totaal 4 slaapkamers van ca. 5, 7, 11 en 14 m², waarvan er twee aan de voorzijde liggen en twee aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafel. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon welke ligt op het zuidwesten.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede en tevens bovenste verdieping voorzien van een overloop en royale slaapkamer. De wasmachine en de boiler zijn gesitueerd op de overloop en er is nog ruimte over voor bijvoorbeeld een wasrek. De 5e slaapkamer van ca. 18 m² is voorzien van een wastafel en dakkapel over de gehele breedte van de kamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1964;
- Woonoppervlak: 133 m²;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels huurboiler;
- Zeer geschikt voor gezinnen met grote of kleine kinderen;
- 2 naastliggende parken: Voorveldse polder en Park Bloeyendaal;
- Woning is aan de achterzijde gelegen aan het water;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- Vrijstaande stenen berging;
- De woning wordt aangeboden voor € 600.000,- k.k.;
- De naast gelegen garage staat te koop voor € 50.000,- k.k.;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5392263
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 december 2020
Laatste wijziging Woensdag 13 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak