Nieuw in verkoop

Te koop: Honingbesstraat 4, 3545 DK Utrecht

€ 875.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Een prachtige woonkeuken, een tuin waar je het hele jaar van kan genieten en de uitstraling van het huis maken deze woning aan de Honingbesstraat 4 het bezichtigen waard! Deze zeer ruime twee-onder-een-kap woning is werkelijk een plaatje. De woning is recent opgeleverd en van alle luxe en hedendaagse gemakken voorzien. Deze woning wil je met eigen ogen bekijken! Je zal worden verrast door alle fijne details, het hoge afwerkingsniveau, de hoeveelheid ruimte en de fijne sfeer die de woning uitstraalt!

De woning is gelegen op een van de mooiste plekjes, in het hart van de populaire woonwijk Rijnvliet aan een autoluwe straat. De wijk is ontworpen volgens het principe van het voedselbos (nabij de Metaal Kathedraal), met veel groen en water; heerlijk om te wonen. De wijk ligt op steenworp afstand van de binnenstad van Utrecht, Leidsche Rijn Centrum met alle leuke winkels en gezellige restaurantjes en alle uitvalswegen. Recreatieplas Strijkviertel ligt letterlijk aan het einde van de straat. Er bevinden zich meerdere faciliteiten voor kinderen in de nabije omgeving, waaronder basisonderwijs, kinderopvang, buitenschoolse opvang in Kindcentrum Rijnvliet en sportpark Rijnvliet met allerlei sportverenigingen.

We nemen je graag mee door deze mooie woning...

Begane grond:
Parkeren is geen probleem, want je auto rij je zo de oprit op. De ingang van de woning is aan de zijkant te vinden. Bij binnenkomst word je ontvangen in de hal, welke is voorzien van de meterkast en toilet. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal betreden we de royale leefruimte op de begane grond. Met aan je rechterhand een heerlijke woonkamer met veel natuurlijk daglicht! De woonkamer is met oog voor detail ingericht en daardoor in één lijn met de rest van de begane grond. Gesitueerd aan de achterzijde is de enorm fijne en luxe woonkeuken. Dit is een plek waar je gelijk naar toe wordt getrokken zodra je de woning binnenstapt. De woonkeuken is voorzien van een groot spoeleiland, waar tevens een wijnklimaatkast in verwerkt zit. Met genoeg plek rondom het eiland, kunnen hier gemakkelijk mensen aan plaatsnemen! Met een Quooker, wijnkast, twee stoomovens en inductiekookplaat ontbreekt het werkelijk aan niks. De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming. In de woonkeuken bevindt zich een prachtige keramische vloer met de uitstraling van natuursteen, eveneens met vloerverwarming

Vanuit de woonkeuken is er een doorgang naar een fijne werkplek met uitzicht op de achtertuin. Tevens is hierachter een ruime berging gesitueerd waar je met gemak je fietsen en overige hobby-, klus of sportspullen kwijt kan. Bovendien is de berging zowel vanuit de voorzijde van de woning als vanuit de binnenzijde van de woning toegankelijk.

Tuin:
Via de openslaande deuren in de keuken vervolgen we onze weg naar de heerlijke achtertuin. De tuin is gesitueerd op het zuiden en je kan dus spreken van een waar zonneterras in je achtertuin. Mocht het te warm worden, kan je gemakkelijk je zonwering en screens naar beneden doen. Deze zijn over de gehele achterzijde van de woning gesitueerd. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en dat zie je! Er is als het ware een tweede woonkamer gecreëerd achter in de tuin waar je het hele jaar in kan vertoeven. De riante overkapping is tevens voorzien van een inpandige schuur en elektriciteit.

Eerste verdieping:
Aangekomen op de eerste verdieping word je verrast door de ruime overloop. De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers van ca. 21 en 22 m² groot. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De hoge plafonds en strakke afwerking geeft een heerlijk gevoel van ruimte en luxe in je slaapkamer. In deze slaapkamer zijn de kasten ingebouwd en op maat gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is riant en heel licht. Met een grote kledingkast heb je nog steeds veel ruimte om je slaapkamer op verschillende manieren in te delen. Met zicht op je tuin is deze slaapkamer een oase van rust. De eerste verdieping is voorzien van een eiken houten vloer.

De badkamer is in het midden gesitueerd en is ca. 9 m² groot. De badkamer is voorzien van een natuurlijke look wastafelmeubel met dubbele wastafel en een radiator. Tevens is er een ruim ligbad geplaatst. Er is nog plaats genoeg voor je riante inloopdouche, welke naast het ligbad is gesitueerd. De badkamer heeft een fijne lichtinval door de plaatsing van het raam aan de zijkant van de woning. Bovendien is de badkamer strak betegeld met een combinatie van antraciet en mat-witte tegels.

Tweede verdieping:
Via de trap bereiken we de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers gecreëerd van 11 en 14 m² groot, beide voorzien van een dakkapel. De kamer aan de voorkant wordt gebruikt als slaapkamer. Deze kamer wordt gekarakteriseerd door de leuke hoeken die zijn ontstaan door de kap/nok van de woning. De kamer aan de achterzijde kan dienen als slaapkamer of als werk-, sport- of logeerkamer. Tussen de kamers in is een wasruimte van ca. 4 m² gemaakt voorzien van een PVC vloer. De kamers en de overloop op de tweede verdieping zijn voorzien van een eiken houten vloer. Bovendien heb je over de gehele tweede verdieping knieschoten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 183 m²;
- Hoog afwerkingsniveau, alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk;
- Onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden met riante overkapping;
- Luxe woonkeuken, maar liefst twee stoomovens, Quooker, wijnklimaatkast;
- Vloerverwarming begane grond;
- Eigen oprit;
- Energielabel A;
- Dichtbij uitvalswegen A2 en A12;
- OV opstappunt en Utrecht-fietsstraat om de hoek;
- Nabij recreatieplas Strijkviertel en Papendorp business park;
- Met de auto, OV of fiets, Utrecht Centrum en Leidsche Rijn Centrum zijn dichtbij;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht zijn te vinden op Funda.

___________________________________________________________________________________________

A beautiful kitchen, a garden that you can enjoy all year make this house at Honingbesstraat 4 worth a visit! This very spacious semi-detached house is truly beautiful. The house was recently completed and equipped with all luxury and contemporary comforts. You would love to see this house with your own eyes! You will be surprised by all the fine details, the high level of finish, the amount of space and the pleasant atmosphere that the house exudes!

The house is located in one of the most beautiful spots, in the heart of the popular Rijnvliet area on a car-free street. The district is designed according to the principle of the food forest (near the Metal Cathedral), with lots of green and water; lovely to live in. The district is a close to the city of Utrecht, Leidsche Rijn Center with all the nice shops and cozy restaurants and all roads. The lake Strijkviertel is literally at the end of the street. There are several facilities for children, including primary education, childcare, after-school care in Kindcentrum Rijnvliet and sports park Rijnvliet with all kinds of sports associations.

We look forward to taking you through this beautiful home...

Ground floor:
Parking is no problem, because you can drive your car straight into the driveway. The entrance to the house is on the side. When enter the house, you will be welcomed in the hall, which is equipped with the toilet. The toilet room is equipped with a floating toilet with hand basin. From the hall we enter the spacious living space on the ground floor. With a lovely living room on your right with lots of natural daylight! The living room has been furnished with an eye for detail and therefore in line with the rest of the ground floor. Located at the rear is the very fine and luxurious kitchen. The kitchen diner has a large kitchen island, which also contains a wine climate cabinet. With enough space around the island, people can easily take a seat here! With a Quooker, wine cabinet, two steam ovens and induction hob, you really have everything you need. The entire ground floor has an oak wooden floor with underfloor heating. The kitchen has a beautiful ceramic floor with the look of natural stone.

From the kitchen there is a passage to a nice workplace with a view of the backyard. There is also a large storage room behind this where you can easily store your bicycles and other hobby, job or sports equipment. In addition, the storage room is accessible both from the front of the house and from the inside of the house.

Garden:
Through the patio doors in the kitchen we continue our way to the lovely backyard. The garden is located on the south, so you can enjoy the sun terrace in your backyard. If it gets too hot, you can easily lower your blinds and screens. These are located over the entire rear of the house. The backyard has been landscaped under architecture and you can see it! A second living room has been created, as it were, in the back of the garden where you can spend the whole year. The spacious roof is also equipped with an indoor shed and electricity.

First floor:
Arrived on the first floor you will be surprised by the spacious landing. This gives access to two large bedrooms of approx. 21 and 22 m². The master bedroom is located at the front of the house. The high ceilings give your bedroom a wonderful feeling of space and luxury. In this bedroom the wardrobes are built-in and custom made. The bedroom at the rear of the house is spacious and very light. With a large wardrobe you still have a lot of space to organize your bedroom in different ways. With a view of your garden, this bedroom is an oasis of tranquility. The first floor has an oak wooden floor.

The bathroom is located in the middle and is approximately 9 m². The bathroom has a double washbasin and a radiator. There is also a spacious bath. There is still room enough for your huge walk-in shower, which is located next to the bath. The bathroom has a nice light through the placement of the window on the side of the house. In addition, the bathroom is tightly tiled with a combination of anthracite and matt white tiles.

Second floor:
With the stairs we reach the second floor. On this floor, two more bedrooms have been created of 11 and 14 m², both with a dormer window. The room at the front is used as a bedroom. This room is characterized by the nice corners created by the roof / ridge of the house. The room at theback can serve as a bedroom or as an office, sports or guest room. Between the rooms is a laundry room of approximately 4 m² with a PVC floor. The rooms and the landing on the second floor have an oak wooden floor. In addition, you have knee shots all over the second floor.

Particularities:
- Living area of 183 m²;
- High level of finish, the walls and ceiling are plastered.
- Landscaped garden on the south with a spacious roof;
- Luxurious kitchen diner, no less than two steam ovens, Quooker, wine climate cabinet;
- Underfloor heating on the ground floor;
- Own driveway;
- Energylabel A;
- Close to highways A2 and A12;
- Public transport pick-up point and Utrecht bicycle street around the corner;
- Near the recreation lake Strijkviertel and Papendorp business park;
- By car, public transport or bicycle, Utrecht Center and Leidsche Rijn Center are close by;
- Acceptance in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
The NVM purchase broker stands up for your interests and saves time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht can be found on Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/5807092
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m²
Inhoud 689 m³
Tuinoppervlakte 94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Vleuten
  • De Keizer Makelaars Vleuten
Kom langs - of - Maak een afspraak