Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hondsrug 813, 3524 BZ Utrecht

€ 300.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In de groene en populaire wijk Lunetten, op een rustige plek gelegen, deze lichte en ruime maisonnette met drie slaapkamers en een heerlijk terras op de eerste verdieping.

Het appartement is gelegen in een complex dat in 1983 is gerealiseerd en o.a. bestaat uit 82 woonappartementen, bergingen en parkeerplaatsen. Als eigenaar van een appartementsrecht ben je automatisch lid van de VvE. De erfpacht is bij deze woning eeuwigdurend afgekocht!
De ligging is ideaal te noemen, met op loopafstand het winkelcentrum Lunetten voor de dagelijkse boodschappen, verschillende basisscholen om de hoek en met 12 minuten fietsen ben je in de gezellige oude binnenstad van Utrecht en met 10 minuten fietsen in het bosrijke Amelisweerd of bij recreatieplas Laagraven. De woning is gelegen aan een autoluw fietspad, aan een 'gracht'. Station Lunetten is om de hoek en de uitvalswegen A12, A2, A27 en A28 zijn snel te bereiken. In de buurt zijn verschillende gratis parkeermogelijkheden. Ook is er de mogelijkheid een exclusieve parkeerplaats te huren in de parkeergarage om de hoek.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is de eerste slaapkamer te vinden samen met de badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlak van 14m² en beschikt over een laminaatvloer en kastenwand. De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing. De badkamer is netjes en voorzien van een wasmachineaansluiting, douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Overloop, seperaat toilet, toegang tot de twee slaapkamers, respectievelijk 13m² en 6m² groot en gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen, deze is 30m² en geeft toegang tot het heerlijk riante terras van tevens 30m². Links in de woonkamer is de open keuken gesitueerd (vernieuwd in 2016), opgesteld in een hoek voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken heeft een nette uitstraling.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Woonoppervlakte 86m²;
- Heerlijk terras op het noordwesten;
- Keuken vernieuwd in 2016;
- De gehele woning is voorzien van dezelfde laminaatvloer (2016);
- Verwarming door middel van CV-ketel, Remeha 2015;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Asbestclausule wordt opgenomen in de koopakte;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5111662
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 30 juni 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 274 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Tuinoppervlakte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak