Te koop: Henri Matissehof 4, 3544 KB Utrecht

€ 400.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de geliefde wijk “Het Zand” kan men wonen op een eiland, in rust en ruimte waar uitsluitend alleen bestemmingsverkeer komt. Deze ruime eengezinswoning staat op een wooneiland wat tevens privéterrein is. De woningen zijn toegankelijk via een eigen brug. De eilanden bestaan uit twee parallel geplaatste huizenschakels welke een knusse en kindvriendelijke woonomgeving bieden. Het is hier heerlijk wonen. Kinderen kunnen veilig spelen voor de deur, wat een goed gevoel geeft. Deze zeer ruime tussenwoning (ca. 146 m2) met eigen oprit voor de auto, fietsenberging en met een zonnige terrastuin op het oosten aan het water is het heerlijk vertoeven met de ochtendzon erbij. De voortuin welke via openslaande deuren te bereiken is, een heerlijke buitenplek op het westen in de middag – avond zon.

Op loop-, fietsafstand voor uw dagelijkse boodschappen en overige shopactiviteiten kunt u terecht bij de diverse winkels welke gevestigd zijn in het winkelcentrum Terwijde. Het treinstation Terwijde is dichtbij en de snelwegen A2, A12 en het toekomstige Leidsche Rijn Centrum zijn vlot bereikbaar. Op een steenworp afstand vindt u " het Lint" waarover u rond het Maximapark kunt fietsen, skeeleren of wandelen.

INDELING:

Begane grond:
Entree, meterkast, de uitgebouwde open moderne hoogglans keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, lichte tuingerichte woonkamer met bergkast, openslaande deuren naar de zonnige terrastuin op het oosten aan het water, hal met garderobe, toilet en fontein.

1e verdieping:
Overloop, aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger,
drie lichte slaapkamers waarvan de wand tussen de twee slaapkamers aan de achterzijde is doorgebroken maar makkelijk is te herstellen, een moderne badkamer met bad, toilet, inloop douche en designradiator,

2e verdieping:
Ruime lichte slaapkamer met royale bergruimte welke te gebruiken is als een walk in closet. Door het plaatsen van een dakkapel is een extra ruime slaapkamer te realiseren.

Tuin:
Op de zonnige terrastuin op het oosten is het heerlijk vertoeven met de ochtendzon en het vrije uitzicht over het water. De voortuin met eigen oprit en fietsenstalling, een heerlijke buitenplek op het westen in de middag – avond zon. Kinderen kunnen veilig spelen voor de deur.

BIJZONDERHEDEN:
- gebouwd in 2010;
- perceeloppervlakte 128 m²;
- woonoppervlakte 146 m²;
- inhoud 508 m³;
- de moderne keuken met kookeiland is uitgevoerd met een keramische kookplaat, recirculatie kap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser;
- de badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, bad, vrij hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator ;
- de woning heeft een ideale plafondhoogte van 2.70 m.
- de zonnige terrastuin gelegen op het oosten aan de achterzijde aan het water, de voortuin gelegen op het westen in de middag – avond zon welke via openslaande deuren te bereiken is,
- er is een parkeerplaats en fietsenberging op eigen terrein;
- de muren zijn afgewerkt met glad stucwerk en de vloeren zijn laminaat gelegd;
- voor het onderhoud van het binnenterrein van het eiland betaalt u 20 euro per maand;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17262/3983436
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Servicekosten € 20,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 29 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 508 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak