Nieuw in verkoop

Te koop: Haagstraat 3, 3581 SW Utrecht

€ 600.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In het rustige Oudwijk achter het Wilhelminapark bevindt zich deze prachtige goed onderhouden vrijstaande herenwoning.
De Haagstraat is een leuk en rustig straatje, op een zeer gewilde locatie in Utrecht Oost, vlakbij alle winkels aan de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat. Met 10 minuten fietsen ben je al bij het Centraal Station, de Uithof en de bruisende binnenstad.

Achter de prachtige gevel met grote rustieke voordeur schuilt een gezellige woning van 87 m². In en buiten de woning zijn gelukkig veel originele details bewaard gebleven zoals de originele knipvoegen in de voorgevel, schuiframen, de paneeldeuren en houten vloeren. Het houtwerk buiten en in de woning ziet er verzorgd uit.

Indeling:

Begane grond
Entree, royale hal met separaat toilet, trap naar eerste verdieping, meterkast en het luik met de trap naar de kelder van 6 m². De mooie lichte woonkamer van maar liefst 23 m² met 3 meter hoge plafonds heeft openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten. Vanuit de woning en de achtertuin heeft u vrij uitzicht over de diepe achtertuinen van de woningen aan de Wolter Heukelslaan. De achtertuin is ook bereikbaar via het privé steegje aan de zijkant van de woning, en tevens via een deur vanuit de keuken.
De keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over een wasbak, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, een inbouw koelkast en vaatwasser. De keuken is makkelijk door te breken naar de woonkamer waardoor je een prachtige woonkeuken kunt creëren.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap betreed je de eerste verdieping, aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en balkon op het noordoosten. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers, van 20 m² en 7 m².

Tweede verdieping
Middels een vaste trap betreed je de tweede verdieping waarbij je direct in de 3e slaapkamer komt van 11 m² met dakkapel en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 87 m²;
- perceeloppervlakte 62 m²;
- achtertuin van 19 m² op het zuidoosten;
- originele paneeldeuren;
- authentieke trek- deurbel;
- cv-ketel Remeha 2015;
- 3 meter hoge plafonds;
- 3 slaapkamers;
- achtertuin met zijingang;
- voorgevel gereinigd en voorzien van authentieke knipvoeg in 2000.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/5712593
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 62 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
  • De Keizer Makelaars Utrecht
  • De Keizer Makelaars Utrecht
Kom langs - of - Maak een afspraak